Замена фундамента под деревянным домом

Быстрый износ фундамента – проблема, которая часто обнаруживается в деревянных домиках. Заметить изменения несложно: стены могут начать проседать, дверные проемы теряют свой вид, а весь дом косится. Высокий уровень износа объясняется не столько плохим материалом, из которого был изготовлен фундамент, сколько временем. В этой ситуации потребуется замена фундамента под деревянным домом и восстановление основы здания.


Чем заменяют старый фундамент


Чтобы определиться с выбором конструкции, необходимо произвести анализ особенностей дома – от его веса до почвы, на которой он расположен. Для строительства обычно используются такие варианты фундамента:

  • Каменный (применяется недорогой кирпич);
  • Деревянный (в его основе колоды);
  • Железобетонный (возможен вариант ленточного фундамента или монолитного);
  • Свайный фундамент (он выполняется из металлических свай).

Подъем здания


Для того, чтобы произвести ремонт старого основания или замену его на новый фундамент, необходимо выполнить подъем дома. Оптимальным вариантом по стоимости и эффективности станет монтаж домкрата. Перед его использованием следует вынести из дома все предметы, чтобы минимизировать риски разрушения. Необходимо также убрать все слабые элементы конструкции, чтобы избежать перекосов. Важно установить подложку, и это может быть бетон или кирпич.

Для полного выполнения задачи также потребуются опорные бетонные столбы, высота которых будет соответствовать высоте нового основания.

Перед тем, как поднимать строение, нужно обратить внимание на нижние венцы здания, которые являются уязвимой частью, поэтому можно сцепить их скобами из металла. В случае, если конструкция дома оснащена старым основанием, он должен быть разрушен на 50 см (допустимо добавить несколько мм), с целью монтажа домкрата.


Поэтапные работы для установки нового фундамента


После того, как подготовлен домкрат (для этого определяется место, где есть просевший угол дома, после чего его ставят на дощатую временную опору), начинаются следующие несколько этапов замены фундамента под деревянным домом. По стоимости они достаточно лояльны и включают в себя:

  • Подъем здания. Этот процесс происходит очень осторожно, а при зазоре сразу подкладывают деревянный брусок или дощечку;
  • Дом поднят, и, чтобы заменить его нижнюю часть, нужно разрушить старое основание. Кувалды и клинья – оптимальный вариант для демонтажа старого фундамента, после чего готовится место для нового;
  • Заливается ленточный фундамент. Он подходит для любого типа грунта, и сам процесс выполняется в несколько шагов. Важно, чтобы была установлена арматура, соединенная прутами предыдущих участков.


Замена фундамента под старым деревянным домом винтовыми сваями, цена на которые зависит от веса и площади дома, а также типа грунта. Сваи объединяют металлическим каркасом и устанавливают здание на полученное основание. Цоколь при этом можно скрыть.

С целью получения положительного результата и демократичной стоимости, проведение фундаментных работ лучше доверить профессионалам в Москве. Они способны оказать любую помощь, и поменять основание дома быстро и безопасно.

Прайс лист на работы по замене фундамента


№ п/п

Наименование работ

Стоимость

1

Копка земли ручным способом

1 200 р./м3

2

Копка земли механическим способом

от  12 000 р./мс

3

Подсыпка песка, щебня с переносом до 15 метров

600 р./м3

4

Трамбовка механическим способом

400 р./м3

5

Установка опалубки

320 р./м2

6

Установка сложной опалубки: колонны, лестничные марши и т.п.

420 р./м2

7

Армировка, заливка бетоном

от 3 200 р./м3

8

Нанесение грунта

40 р./м2

9

Гидроизоляция фундамента оклеечная

180 р./м2

10

Гидроизоляция обмазочная, битумная

160 р./м2

11

Утепление фундамента пенополистирольными плитами 50 мм с дюбелированием

240 р./м2

12

Утепление фундамента пенополистирольными плитами 100 мм (50 +50 мм) с дюбелированием

420 р./м2

13

Работа бетононасоса (машино-смена)

от 16 000 р./мс

14

Вывоз земли с участка на КАМАЗах

от 2 500 р./машина




Заказать услугу
Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.