Реконструкция деревянных домов

Реконструкцией деревянных домов называется строительное мероприятие, направленное на кардинальное изменение строительной конструкции в соответствии с новым проектом.
Это процесс восстановления и модернизации старого здания из натуральной древесины, которое может быть унаследовано или приобретено по низкой цене. Реконструкция позволяет сделать дом более комфортным, современным и долговечным, а также увеличить его площадь и стоимость на рынке недвижимости. Реконструкция может быть полной или частичной, в зависимости от состояния дома и потребностей владельца. Комплексная услуга, которая включает в себя проектирование, перестройку, достройку, ремонт и отделку дома из дерева. Цель реконструкции - преобразовать старый дом в современное и комфортное жилище, увеличить его площадь и функциональность, сохранить или восстановить его архитектурную ценность.

Прежде чем приступить к реконструкции деревянного дома, необходимо провести тщательную оценку его текущего состояния, желательно с привлечением специалиста. Особое внимание следует уделить фундаменту, стенам, крыше и инженерным системам. На основании оценки можно определить объем и стоимость работ, а также составить проект реконструкции, учитывая все пожелания и требования.

Для повышения комфортности и улучшения облика дома практикуется выполнение разных работ в ходе реконструкции старого деревянного дома. Обязательным условием выступает выполнение работ квалифицированными специалистами, обладающими требуемыми знаниями и умениями  это сложный и ответственный процесс, который требует знаний, опыта и творческого подхода. Старые деревянные дома имеют свою историю, архитектуру и атмосферу, которые нужно сохранить и подчеркнуть при ремонте. Однако они также имеют свои проблемы, такие как гниение, трещины, деформации, утрата теплоизоляции и прочности. Поэтому реконструкция старого деревянного дома должна быть продуманной, грамотной и аккуратной. Сегодня компания рада предложить привлекательную стоимость на реконструкцию деревянного дома. Уровень качества выполняемой работы является самым высоким.

Реконструкция старого деревянного дома

«ФорвардСтройПлюс» - надежная компания, в которой можно заказать реконструкцию деревянного дома. В этом направлении она работает уже достаточный срок. За это время было успешно выполнено немалое количество заказов. Дома, в которых ранее проживали в течение многих лет, после выполнения работ приобретают иной облик. Они не только смотрятся привлекательно, но и обладают требуемым уровнем комфорта, чтобы проживание в них было удобным и приятным.
После диагностики можно приступать к планированию реконструкции. Здесь важно учитывать не только эстетические и функциональные потребности жильцов, но и специфику деревянного строительства. Например, нельзя сильно менять планировку дома или делать большие прорезы в стенах, так как это может нарушить целостность и устойчивость конструкции. Также нельзя использовать слишком тяжелые материалы для отделки или мебели, так как это может привести к перегрузке фундамента или перекрытий.

 Перед началом реконструкции необходимо провести диагностику состояния дома и определить степень его повреждения. Для этого можно обратиться к специалистам или самостоятельно осмотреть все конструктивные элементы дома: фундамент, стены, перекрытия, крышу, окна и двери. Необходимо выявить все места гниения, трещин, прогибов и других дефектов. Также нужно проверить электрику, водопровод, канализацию и отопление.

  Обратившись в компанию, клиенты смогут заказать все требуемые услуги. К ним относится и оформление документов, выполняемое в соответствии с требованиями. Сами работы по реконструкции деревянных домов в области осуществляются квалифицированными специалистами с длительным опытом.

Реконструкция старых деревянных домов под ключ может включать в себя следующие виды работ:

- Усиление или замена фундамента. Старые деревянные дома часто строились на слабых или неустойчивых фундаментах, которые со временем могут подвергаться деформации, оседанию или разрушению. Для того, чтобы обеспечить надежность и долговечность дома, необходимо провести его проверку и при необходимости усилить или заменить фундамент на новый. Это может быть ленточный, свайный, плитный или другой вид фундамента в зависимости от типа почвы и нагрузки на дом.

 - Замена или реставрация венцов и стен. Венцы - это горизонтальные брусья, которые составляют каркас деревянного дома. Стены - это вертикальные элементы, которые закрывают венцы и образуют наружную и внутреннюю оболочку дома. Со временем венцы и стены могут портиться от влаги, гниения, насекомых или грызунов. Для того, чтобы сохранить целостность и прочность дома, необходимо провести их осмотр и при необходимости заменить или реставрировать поврежденные элементы. Реставрация может заключаться в очистке, обработке антисептиками и огнезащитными составами, утеплении и укреплении венцов и стен.

 - Надстройка или пристройка этажей или помещений. Один из способов увеличить площадь и функциональность старого деревянного дома - это надстроить или пристроить к нему дополнительные этажи или помещения. Это может быть мансарда, балкон, терраса, веранда, гараж, баня, летняя кухня и т.д. При этом необходимо учитывать архитектурный стиль и конструктивные особенности дома, а также соблюдать санитарные и пожарные нормы. Надстройка или пристройка должна быть спроектирована таким образом, чтобы не нарушать гармонии и пропорций дома, а также не перегружать его фундамент и каркас.

 - Замена или ремонт кровли. Кровля - это верхняя часть деревянного дома, которая защищает его от атмосферных воздействий. Со временем кровля может изнашиваться, течь, гнить или ржаветь. Для того, чтобы обеспечить надлежащую защиту и эстетику дома, необходимо провести ее проверку и при необходимости заменить или отремонтировать кровлю. Это может быть металлочерепица, битумная черепица, ондулин, шифер, рубероид или другой вид кровельного материала в зависимости от климатических условий и предпочтений заказчика.

 - Наружная и внутренняя отделка. Отделка - это финальный этап реконструкции старого деревянного дома под ключ, который придает ему окончательный вид и создает уют и комфорт для проживания. Наружная отделка может включать в себя облицовку сайдингом, штукатуркой, камнем, кирпичом или другим материалом, покраску или лакировку деревянных элементов, установку окон и дверей, оформление фасада и прилегающей территории. Внутренняя отделка может включать в себя устройство полов, потолков и стен из различных материалов, монтаж инженерных коммуникаций (электрика, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция), установку сантехники и мебели, декорирование интерьера.

Реконструкция старых деревянных домов под ключ

Заказ реконструкции старых деревянных домов под ключ становится экономически выгодным решением со всех сторон. Прежде всего, это связано с предложением привлекательной стоимости в одной компании при заказе полного спектра работ. Не менее важно, что экономится и время, поскольку выполнение всех этапов поручается специалистам одной компании. Они действуют слаженно, оперативно, но при этом максимально качественно справляясь со всеми этапами, выполняя их в правильной последовательности в процессе реконструкции деревянных домов под ключ.
Специалисты обладают прекрасными знаниями по строительству пристроек. У них имеется немалый опыт по выполнению работ с крышей. При этом практикуется успешное использование качественных материалов и новых технологий.
Придать фасаду привлекательный облик помогает выполнение работ с ним. Качественно осуществляется отделка с применением материалов, оптимально устраивающих своими характеристиками. Отдельной категорий услуг выступают работы с фасадом. Грамотно осуществляется его усиление.

Реконструкция деревянного дома с увеличением площади

Квалификация специалистов позволяет им успешно справляться с задачей по увеличению площади. Грамотно выполненная реконструкция дает возможность добиться улучшения жилищных условий. Специалисты берут в учет особенности строения, его характеристики и многие другие моменты. Предстоит выявить, какие именно проблемы имеются, решить многие вопросы, подобрать наиболее подходящие методы работы.
Не менее важно грамотно справиться с выполнением всех запланированных работ, когда требуется реконструкция деревянного дома с увеличением площади. Работа поручается сотрудникам, обладающим отличными знаниями, богатым опытом, а также практикующим ответственный подход. Все это в комплексе дает возможность достигать наилучших результатов, справляться с поставленными задачами.

Стоимость реконструкции деревянного дома

Клиентов компании интересует, насколько высокой будет цена на проект реконструкции деревянного дома. На оказываемые услуги сегодня предлагаются привлекательные расценки. При этом грамотно осуществляется расчет для каждого конкретного заказа.
Обратившись к сотрудникам, можно получить консультации по вопросам цен реконструкции деревянного дома. Они расскажут о перечне оказываемых услуг, сориентируют в сроках выполнения определенных работ, предоставят ответы на многие другие важные вопросы.
Обратиться в «ФорвардСтройПлюс» становится выгодно, поскольку стоимость работ при реконструкции деревянного дома является демократичной, а все этапы осуществляются грамотно и качественно. Помогает в этом привлечение специалистов с высокой квалификацией, использование наиболее подходящих технологий, лучших материалов с необходимыми характеристиками, строгое соблюдение всех требований на каждом из этапов работ.
Многие жители Москвы имеют загородные постройки на дачных участках и если провести реконструкцию, то из старого дачного домика, может получиться неплохой жилой дом, отвечающий изысканным вкусам своего владельца и требованиям современной архитектуры.

Реконструкция старого деревянного дома может включать в себя следующие этапы:

• Усиление или замена фундамента. Это необходимо для обеспечения надежной опоры для всего дома и предотвращения его оседания или разрушения. Фундамент можно усилить с помощью бетона, металла или камня. Если фундамент сильно поврежден или не соответствует нормам, его нужно полностью заменить на новый. Замена фундамента может быть выполнена подъемом дома на специальные подкладки или с помощью гидравлических домкратов. Усиление фундамента может быть сделано заливкой бетона в щели или обвязкой арматурой.
• Ремонт или замена стен. Это необходимо в случаях, когда стены подверглись гниению, плесени, насекомым или деформации. Замена стен может быть выполнена полностью или частично, в зависимости от степени повреждения. Реставрация стен может включать очистку, обработку антисептиками и огнезащитными составами, конопатку швов и шпаклевку трещин.
Для восстановления теплоизоляции, прочности и внешнего вида дома. Стены можно ремонтировать с помощью специальных составов для заполнения трещин и гнилых мест, а также с помощью антисептиков и огнезащитных средств для защиты дерева от грибка и пожара. Если стены сильно повреждены или не соответствуют нормам, их нужно полностью заменить на новые из дерева или другого материала.
• Ремонт перекрытий. Это необходимо для обеспечения безопасности и комфорта жильцов. Перекрытия можно ремонтировать с помощью деревянных брусьев, досок или фанеры, а также с помощью утеплителей и гидроизоляции. Если перекрытия сильно повреждены или не соответствуют нормам, их нужно полностью заменить на новые из дерева или другого материала.
• Реконструкция или замена крыши. Это необходимо в случаях, когда крыша протекает, повреждена ветром или снегом, или имеет низкий угол наклона. Замена крыши может быть выполнена с заменой стропильной системы или без нее. Ремонт крыши может включать замену поврежденных элементов, утепление и гидроизоляцию, монтаж нового кровельного материала. Для защиты дома от атмосферных воздействий и улучшения его внешнего вида. Крышу можно ремонтировать с помощью деревянных стропил, обрешетки и кровельного материала, а также с помощью утеплителей и гидроизоляции. Если крыша сильно повреждена или не соответствует нормам, ее нужно полностью заменить на новую из дерева или другого материала. 
• Ремонт или замена окон и дверей. Это необходимо для обеспечения света, вентиляции и теплоизоляции дома. Окна и двери можно ремонтировать с помощью деревянных рам, стекла и фурнитуры, а также с помощью уплотнителей и ролетов. Если окна и двери сильно повреждены или не соответствуют нормам, их нужно полностью заменить на новые из дерева или другого материала.

• Отделка внутренних и наружных поверхностей дома. Это необходимо для создания уюта, гармонии и индивидуальности дома. Отделку можно делать с помощью различных материалов, таких как штукатурка, обои, краска, плитка, ламинат, паркет и т.д. При выборе отделочных материалов нужно учитывать стиль дома, его возраст и особенности деревянного строительства. Например, не стоит использовать слишком яркие или контрастные цвета, которые будут выделяться на фоне натурального дерева. Также не стоит использовать слишком гладкие или блестящие материалы, которые будут создавать эффект холода и отчуждения.
• Строительство пристроек или мансарды. Это необходимо в случаях, когда хочется увеличить жилую площадь дома или создать дополнительные помещения. Строительство пристроек или мансарды должно быть согласовано с проектом реконструкции и соответствовать архитектурному стилю дома.
• Монтаж инженерных систем. Это необходимо для обеспечения комфортных условий жизни в доме. Инженерные системы включают в себя электрику, водопровод, канализацию, отопление, вентиляцию и кондиционирование. При монтаже инженерных систем нужно учитывать специфику деревянного строительства. Например, не стоит проводить электрические провода по деревянным стенам без специальной защиты, так как это может привести к короткому замыканию или пожару. Также не стоит использовать открытые огневые приборы для отопления или готовки, так как это может создать опасность для деревянной конструкции. Лучше выбирать современные и безопасные системы, такие как электрические котлы, индукционные плиты или тепловые насосы.
• Модернизация инженерных систем. Это необходимо в случаях, когда хочется обеспечить дом современными коммуникациями и удобствами. Модернизация инженерных систем может включать проводку электричества, водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции, газификацию и телекоммуникации.

• Благоустройство прилегающей территории. Это необходимо для создания красивого и удобного пространства вокруг дома. Благоустройство может включать в себя озеленение, посадку цветов, деревьев и кустарников, устройство газона, тротуаров и дорожек, установку освещения, мебели и декоративных элементов. При благоустройстве нужно учитывать стиль и архитектуру дома, а также климатические и географические особенности местности. Например, не стоит сажать растения, которые не подходят по зонированию или требуют большого ухода. Также не стоит перегружать территорию слишком многими или крупными объектами, которые будут мешать свободному движению и виду на дом.

Реконструкция старого деревянного дома - это интересный и творческий процесс, который позволяет сохранить историческое наследие и придать новую жизнь старому зданию. При правильном выполнении работ реконструкция может принести много преимуществ для владельца дома, таких как повышение комфорта, безопасности и эстетики жилья. Однако это также требует больших затрат времени, средств и сил. Поэтому перед началом реконструкции нужно тщательно продумать все этапы работы, подобрать подходящие материалы и инструменты, а также обратиться к профессиональным строителям или консультантам. Только так можно достичь желаемого результата и наслаждаться своим обновленным домом.

Вопрос - ответ

Что дает реконструкция?

В результате проведения комплекса мероприятий по реконструкции деревянного дома можно превратить небольшой дачный домик в комфортабельный жилой коттедж со всеми коммуникациями.

Есть ли смысл реконструировать старое деревянное здание или лучше пустить его под снос?

Для принятия решения о сносе нужно сначала провести экспертизу дома и проверить его состояние. Часто оказывается, что визуально ветхие деревянные дома имеют отличное состояние фундамента и полов. Достаточно выполнить реконструкцию крыши, фасада и обеспечить внутреннюю отделку, чтобы дом предстал в лучшем свете.

Реконструкция деревянных домов доступна только для физических лиц?

Строительные работы по реконструкции домов может заказать любой субъект, который является владельцем недвижимости, вне зависимости от организационно-правовой формы. Стоимость работ также не будет зависеть от того, кто выступает заказчиком.

Можно ли в проекте реконструкции предусмотреть изменение стиля дома?

Дизайнер-проектировщик может разработать любой проект по запросу клиента, основываясь на конструкции имеющегося здания, подлежащего реконструкции. Деревянный дом можно расширить, выполнить отделку современными материалами снаружи и внутри, так что никаких деревянных элементов видно не будет.

Реконструировать деревянный дом проще и дешевле, чем кирпичный?

Это зависит от объема работ и типа используемых материалов. Работать с деревом быстрее, а при использовании современных технологий строительства, можно возвести пристройку или добавить этаж дому всего за несколько недель. Использовать дерево для реализации проекта реконструкции кирпичного дома допустимо, также это работает и в обратную сторону. Принять решение и выбрать материалы для реконструкции здания поможет профильный специалист строительной компании. Рекомендуем изучить все плюсы и минусы доступных строительных материалов и выбрать оптимальный вариант по цене, качеству и энергоемкости. Компания «ФорвардСтройПлюс» имеет многолетний опыт работы в сфере реконструкции домов и реализует проекты любой сложности для своих клиентов. Получить консультации и узнать ответы на другие вопросы от профессионалов строительного ремесла можно по телефонам или через форму обратной связи.

Чем отличается реконструкция от капитального ремонта

Только в том случае, когда происходит полная замена отдельных несущих элементов старого деревянного дома, строительный процесс является реконструкцией.

Наша компания "Форвард Строй Плюс" много лет выполняет работы, связанные с достройкой и реконструкцией частных строительных объектов и у нас можно в любое время заказать реконструкцию дачного дома по адекватным ценам, хотя в некоторых случаях строительство нового дома обходится дешевле реконструкции.

В процессе реконструкции деревянных домов наши специалисты осуществляют:
 - строительство дополнительных пристроек;
 - утепление стен современными материалами;
 - монтаж дополнительной мансарды;
 - полная переделка крыши с применением новых кровельных материалов и технологий;
 - отделка и изменение внешнего вида фасада;
 - усиление фундамента;
 - увеличение площади или этажности;
 - добавление и ликвидация дополнительных помещений или этажей.
 
Чтобы реконструировать свой дом, владельцам необходимо получить разрешительные документы в местном БТИ. Наша компания предоставляет услуги по оформлению документов, связанных с реконструкцией деревянных домов, чем освобождает своих клиентов от лишних хлопот и беготни по инстанциям.  

Как заказать реконструкцию деревянного строения

Заказать реконструкцию деревянных домов можно на нашем официальном сайте или лично явившись в офис компании. Стоимость услуги по реконструкции старого деревянного строения зависит от предполагаемого объёма работ, времени необходимого на её выполнение и от местных рыночных расценок на такие мероприятия, а обсудить её размеры можно при заключении договора.

При обращении в нашу компанию, клиент получает гарантию выполнения реконструкции деревянных домов, в сжатые сроки, с высоким качеством и по адекватным расценкам.

Деревянные дома всегда считались элитными и сегодня построить с нуля новый деревянный дом может влететь в копеечку. Совершенно другое дело - выполнить реконструкцию старого деревянного дома и превратить его в жилье Вашей мечты, которое будет отвечать всем требованиям к комфорту. Дома «с историей» стоят на рынке вторичной недвижимости намного дешевле. Да и случается, что старый деревянный дом может достаться по наследству от родственников. Если каркас дома находится в удовлетворительном состоянии, то специалисты строительной компании «ФорвардСтройПлюс» быстро составят план реконструкции, смету, подготовят все необходимые документы и приступят к выполнению работ.

Новая жизнь старого дома - поможет реконструкция

Перед планированием работ по реконструкции деревянных домов, требуется проведение экспертизы и оценка состояния дома на предмет его безопасной эксплуатации. Также проведение экспертизы позволит выявить слабые места дома, которые имеют максимальный износ и требуют реконструкции.
Самыми слабыми элементами деревянных домов являются:
• Фундамент. Его может не быть вовсе или он может иметь нарушенную конструкцию со сколами и трещинами
• Кровля. Все детали кровли попадают в зону риска. Может потребоваться полная или частичная замена в зависимости от результатов экспертизы.
• Нижние венцы. Для старых домов, расположенных в зоне повышенной влажности характерен выход из строя бревен, формирующих нижний венец. Сгнившие бревна потребуется заменить.
• Фасад. Оформление фасада с годами не только теряет актуальность. Изнашиваются материалы, стирается и лопается краска, сгнивают деревянные элементы. Полная замена фасада, в том числе и выполнение наружного утепления, быстро и эффективно преобразят дом, увеличивая его эргономичность.

Во сколько обойдется реконструкция дома

Строительные работы не могут стоить дешево, когда полностью соблюдается технология, и предоставляется гарантия. Реконструкция старого деревянного дома - это не простая задача, которая требует не только фактического выполнения работ, но и подготовку пакета необходимой разрешительной и сметной документации.
Стоимость работ невозможно оценить удаленно или рассчитать с помощью онлайн калькулятора. Здесь важен профессиональный подход и экспертная оценка для разработки проекта реконструкции. Объем используемой конструкции исходного дома и масштаб реконструкции будут непосредственными ценообразующими факторами.
Чаще всего работы по реконструкции затрагивают не только наружное оформление дома, но и включают перепланировку и увеличение жилой площади за счет пристроек или увеличения этажности. Согласитесь, открытую веранду пристроить к дому можно и на год позже, а в первую очередь реконструировать кровлю, фундамент и произвести замену пола.
Специалисты компании «ФорвардСтройПлюс» смогут осуществить весь комплекс работ по реконструкции деревянного дома «под ключ». От заказчика потребуется только согласование проекта и сметы, все остальные заботы профессиональные строители возьмут на себя.