Реконструкция каркасного дома

Реконструкция каркасного деревянного дома - это процесс восстановления и модернизации старого или поврежденного дома из деревянных брусьев или балок. Реконструкция может быть необходима по разным причинам: для улучшения эстетики и комфорта, для повышения энергоэффективности и безопасности, для адаптации к новым требованиям и нормам.

Перед началом выполнения работ по реконструкции каркасного дома необходимо разработать проект. Эту работу рекомендуется доверить квалифицированным специалистам, которые имеют требуемый опыт в данном направлении. Каркасные дома популярны в географических районах, особенно в лесистых районах. Одними из преимуществ каркасных домов являются:

Доступность. Каркасные дома являются одними из самых простых домов для проектирования и строительства.
Естественное освещение. В большинстве домов каркасного типа исполнения большие окна выходят на переднюю стену. Для еще более естественного освещения подумайте о том, чтобы сделать доступ сверху. Многие планы каркасных домов включают в себя потолочные окна как часть их главного дизайна.
Защита от снега. Сильно скошенная крыша каркасного дома не дает снегу накапливаться и наносить ущерб. Снег легко соскальзывает прямо с боков рамы, что избавляет владельца дома от дополнительных финансовых расходов на ремонт крыши.
Реконструкция каркасного дома подразумевает выполнение различных работ. Одним из важнейших в данном случае направления является утепление дома. Для этих работ необходимо правильно выбрать строительные материалы, которые будут максимально эффективны при использовании. Для этого, рекомендуется проконсультироваться с опытными специалистами.

 
Невысокая стоимость и удобство во время проживания сделали каркасные дома очень востребованными. Они обладают и другими преимуществами, привлекающими к себе внимание. Компания «ФорвардСтройПлюс» предлагает дополнительно повысить комфорт, улучшить облик жилья, выполнив необходимые работы по реконструкции каркасного дома, профессионально оказывая данную категорию услуг. Здесь подходят внимательно к выполнению каждого заказа, работают опытные профи, предлагаются выгодные условия для клиентов.

Реконструкция каркасного деревянного дома может включать в себя следующие этапы:

- Диагностика состояния дома и определение объема работ. На этом этапе проводится осмотр дома, выявляются дефекты и повреждения, а также оценивается степень износа конструкций и материалов. Также учитываются пожелания и потребности заказчика, его бюджет и сроки выполнения работ.

 - Проектирование реконструкции. На этом этапе разрабатывается план реконструкции, в котором уточняются размеры и формы дома, расположение комнат и окон, выбираются материалы и технологии, а также рассчитываются нагрузки и устойчивость конструкций. Проект должен соответствовать существующим нормам и правилам строительства, а также учитывать климатические и геологические особенности местности.

 - Подготовка к реконструкции. На этом этапе проводятся необходимые земляные работы, демонтаж старых конструкций и материалов, подготовка фундамента и подкладки для нового каркаса, а также обеспечивается подвод коммуникаций (вода, электричество, канализация) к дому.

 - Сборка нового каркаса. На этом этапе изготавливаются и монтируются новые деревянные элементы каркаса: стойки, связи, обвязки, стропила. Каркас может быть собран на земле и поднят на место с помощью подъемной техники или собран непосредственно на фундаменте. Каркас должен быть прочным, ровным и герметичным.

 - Обшивка каркаса. На этом этапе каркас обшивается снаружи и изнутри различными материалами: досками, фанерой, гипсокартоном, сайдингом, штукатуркой и т.д. Обшивка должна обеспечивать тепло- и звукоизоляцию, защиту от влаги и грызунов, а также соответствовать эстетическим требованиям заказчика.

 - Отделка дома. На этом этапе проводятся окончательные работы по отделке дома: установка окон и дверей, монтаж инженерных систем (отопление, вентиляция, электрика, сантехника), укладка полов, покраска стен, установка мебели и т.д. Отделка должна быть качественной, функциональной и гармоничной.

Варианты реконструкции каркасного дома

Современные каркасные дома привлекают быстротой строительства, что позволяет построить жилье в короткие временные сроки. При этом затраты на это потребуется сравнительно небольшие. Благодаря хорошим тепло- и звукоизоляционным качествам обеспечивается должный уровень комфорта для проживания. Строения отличаются достаточной энергоэффективностью, что становится важным моментом при их эксплуатации.
Специалисты компании прекрасно знакомы с характерными особенностями каркасных домов. Они учитывают их, когда заказывается реконструкция каркасного деревянного дома. Грамотно выполненная работа дает возможность достигнуть прекрасных результатов.

Реконструкция каркасного деревянного дома

Каждый проект на реконструкцию каркасного дома требует грамотного подхода. Чтобы предоставить заказчикам отличный результат, работа поручается профессиональным сотрудникам с длительным опытом, четко соблюдается перечень соответствующих требований.
Специалисты оценивают особенности дома. Значение имеет и перечень поставленных задач, которых необходимо достичь в итоге. В зависимости от этого, подбираются наиболее подходящие методы работы, эффективные технологии и материалы с подходящими характеристиками.
Специалисты знают, как работать с фундаментом. Своими особенностями отличаются работы, выполняемые с крышей. Предстоит выполнить определенные работы со стенами, полами и другими элементами.
Это сложный и ответственный процесс, который требует профессиональных знаний, навыков и опыта. Поэтому рекомендуется обращаться к специализированным фирмам или мастерам, которые смогут выполнить реконструкцию качественно, быстро и надежно. Также важно контролировать ход работ и соблюдать все технические и безопасностные требования. Реконструкция каркасного деревянного дома может принести множество преимуществ: повысить комфорт и уют, сэкономить энергию и деньги, продлить срок службы дома и повысить его стоимость.

Реконструкция каркасного дома цена

Когда заказываются работы, предлагаемая цена на реконструкцию каркасного дома приобретает немаловажное значение. Заказчики желают заказать качественно выполненную профессиональную работу по разумной стоимости. В компании «ФорвардСтройПлюс» такие преимущества предоставляются клиентам. Они смогут своевременно получить отличный результат, поскольку работы выполняются вовремя и максимально качественно.
При заказе реконструкции специалистами могут выполняться разные работы. Каждая из них предусматривает свои требования, четко соблюдаемые работниками непосредственно на практике.
Часто заказчикам важно снизить тепловые потери, добиться лучшей энергоэффективности, уменьшить затраты на отопление. Для решения таких задач специалисты предлагают выполнить утепление. Эти услуги становятся все более актуальными, привлекая заказчиков достигаемыми великолепными результатами. Благодаря качественному выполнению работы в соответствии с новыми технологиями при использовании современных материалов жилье становится более комфортным, а его отопление будет не столь затратным.

Каковы недостатки каркасного дома

Несмотря на множество преимуществ представленной архитектуры, стиль подходит не всем. У каркасных домов есть несколько недостатков.
Негибкий дизайн. Основная форма каркаса делает большинство домов в основном одинаковыми. Если вы хотите, чтобы ваш дом выделялся, А-образный каркасный дом вряд ли будет правильным выбором для вас.
Зимой трудно согреться. Тепло поднимается, и в А-образном доме оно собирается в чердачном пространстве около самого верха строения. Это может быть немного душно летом, но что более важно, это затрудняет поддержание первого этажа (самого большого этажа) теплым зимой.
Ограниченное пространство. Хотя первый этаж А-образного каркаса может быть просторным, каждый этаж над ним становится все меньше и меньше, что делает верхние этажи несколько непрактичными, несмотря на высокие потолки. Диагональные стены также ограничивают возможности для внутреннего хранения и гардероба. Если дом вашей мечты имеет обилие легкодоступных хранилищ, А-образная рама может оставить вас разочарованными.


Выполняя реконструкцию каркасного дома необходимо учитывать представленные выше недостатки, которые свойственны подобным строениям. Вы всегда сможете сделать дом комфортным и уютным для проживания с полным учетом всех рекомендаций специалистов. При выполнении реконструкции каркасного дома, рекомендуется использовать качественные строительные материалы и не экономить на них.

Сроки реконструкции каркасного деревянного дома зависят от многих факторов, таких как:

Состояние и тип дома (канадский, щитовой и т.д.)Объем и сложность работ (диагностика, проектирование, демонтаж, сборка, обшивка, отделка и т.д.)Выбор материалов и технологий (СИП-панели, бруски, фанера, сайдинг и т.д.)Климатические и геологические условия местностиКвалификация и опыт строителейНаличие необходимого оборудования и инструментовСоблюдение норм и правил строительства
В среднем реконструкция каркасного деревянного дома может занимать от 6 месяцев до 1 года. Однако этот срок может быть сокращен или увеличен в зависимости от конкретной ситуации. Для более точной оценки сроков реконструкции рекомендуется обратиться к специализированным фирмам или мастерам, которые смогут провести предварительный осмотр дома и составить план работ.

Основные расценки на реконструкцию каркасного дома

№ п/п
	Наименование работ	Измерение	Цена
1	Демонтаж кровли	м2	200 ₽
2	Демонтаж и монтаж кровельной обрешетки	м2	180 ₽
3	Утепление кровли 100 мм (50 + 50 мм)	м2	180 ₽
4	Монтаж ветро- гидроизоляции под кровлю	м2	40 ₽
5	Монтаж кровли металлочерепица Монтерей	м2	500 ₽
6	Демонтаж терассы, с демонтажом старого фундамента и вывозом мусора	-	-
7	Монтаж ленточного фундамента под террасу*	м.п.	2 600 ₽
8	Монтаж каркасных стен с утеплением 150 мм	м2	850 ₽
9	Монтаж ветро- гидроизоляции для стен	м2	40 ₽
10	Обшивка стен и потолка имитацией бруса внутри веранды	м2	500 ₽
11	Монтаж полов с монтажом половых лаг**	м2	800 ₽
12	Монтаж окон (герметик, пена и крепление)	м2	1 700 ₽
13	Монтаж наружных, дверных и оконных откосов	м.п.	450 ₽
14	Монтаж цокольных и оконных отливов	м.п.	150 ₽
15	Монтаж панельного сайдинга	м2	450 ₽
16	Монтаж карнизных свесов с монтажом лобовой доски 600 мм	м.п.	550 ₽

Другие услуги нашей компании  

Вопрос-ответ

- С чего начать реконструкцию каркасного дома?

- Несмотря на то, что каркасные дома несколько отличаются от домов других видов, начало реконструкции производится по одним и тем же лекалам. На первоначальном этапе необходимо произвести подробный осмотр дома, выявить и описать все возможные дефекты. Далее надо снять все необходимые замеры, это нужно для составления точной сметы. После нужно определить все возможные работы и определиться с тем, какие нужны будут инструменты и оборудование. После этого надо составить список строительных материалов, которые будут использоваться при реконструкции. На последнем этапе делается предварительный расчет и составляется смета.

- Какие основные причины для реконструкции каркасного дома?

- Есть несколько причин, по которым люди решают произвести реконструкцию каркасного дома. Основная причина это его обветшалость, когда дом находится в неудовлетворительном состоянии. Когда только ремонтом уже не обойтись, требуется его реконструировать. Вторая причина реконструкции, это рост количества проживающих в доме людей, когда места в доме всем уже не хватает. В таком случае устраиваются не только дополнительные комнаты, но и террасы, веранды или мансарды.

- Что такое реконструкция дома?

- В отличие от ремонта, в том числе и капитального, реконструкция подразумевает целый ряд достаточно сложных работ. Если при ремонте совсем не обязательно менять коммуникации или устраивать новые, менять облицовку, окна и т.д. При выполнении реконструкции часто необходимо выполнить не только эти работы, но и сделать пристройку, балкон, поменять перекрытия и выполнить другие не менее сложные работы.

- Какие работы производятся при реконструкции дома?

- В процессе реконструкции может производиться широкий спектр работ. Это может быть ремонт или устройство нового фундамента, замена или устройство новых коммуникаций (электричество, газоснабжение и т.д.), обновление кровли и фасада, внутренняя облицовка.

- Что входит в цену реконструкции?

- В стоимость реконструкции входят не только расходные материалы и стоимость услуг рабочих, но и срочность, степень изношенности дома, удаленность его от города. Также на цены валяют размеры дома и его этажность, необходимость использования спецтехники и накладные расходы.

Первые шаги на пути к реконструкции каркасного дома?

В первую очередь нужно определить задачи, которые должна решить реконструкция. Это может быть увеличение жилой площади дома, увеличение его этажности, выполнение пристроек, веранды, балкона, террасы, утепление стен, полов или даже шумоизоляция. Определитесь с задачами и обсудите их с инженером-проектировщиком для планирования работ и составления сметы.

Замена крыши — это тоже реконструкция?

Если происходит ремонт покрытия кровли, то это будет относиться к восстановительно-ремонтным работам. В случае, если планируется поднятие уровня потолка, замена стропил и балок, а также изменение типа кровли (например, с черепицы на гибкую кровлю), то потребуется вносить изменения в технический план дома, а значит работы будут считаться реконструкцией.

Из чего складывается стоимость реконструкции дома?

Основные статьи расходов — это материалы и работы. Значительную часть сметы может составить доставка материалов, если используются эксклюзивные и дорогостоящие варианты отделки, которые поставляются на заказ. При использовании доступных и широко распространенных материалов, которые не требуют особых навыков строителей, расходы на реконструкцию дома могут быть снижены в разы.

Изменение планировки дома относится к реконструкции?

Перепланировка дома может выполняться только в рамках ремонта. Так как не происходит изменения в несущих конструкциях, в технический паспорт вносятся изменения о завершенной перепланировке. К реконструкции данный тип работ не относится.

Можно ли выполнить реконструкцию каркасного дома своими силами без привлечения профессиональных строителей?

Реконструкцию самостоятельно выполнить не получится, так как эта процедура требует составления проектной документации с ее последующим согласованием. Особенно важно участие специалистов в масштабных строительных работах, так как реконструкция должна гарантировать безопасное проживание людей в доме. Строительная компания выполнит все работы по проекту качественно и предоставит гарантии. Обезопасить себя и свою семью можно и нужно, обращайтесь за консультациями и услугами к надежным строительным организациям. Если у Вас остались ещё вопросы, задавайте их специалистам компании «ФорвардСтройПлюс» по телефонам или через форму обратной связи, чтобы дом мечты превратился в реальность.