Капитальная реконструкция дома

Капитальная реконструкция дома представляет собой определенные действия, которые направлены на то, чтобы переделать частный дом. Это направлено на изменение его основных конструктивных элементов и параметров. К таким работам можно отнести добавление этажа, изменение формы жилого дома, а также исключение ранее построенных конструкций, выполнение веранды и так далее. Большое число владельцев частных домов считают, что реконструкция, является одним и тем же, что капитальный ремонт. Но, на самом деле, эти определения имеют большое число отличий и связано это с характером проводимых работ.


Особенности капитальной реконструкции дома


Капитальный ремонт делается для восстановления определенных элементов и конструкций жилого дома. Процесс выполнения перепланировки базируется на внутренних изменениях определенного участка домовладения.


    

Калькулятор строительства дома из газобетона, кирпича и профилированного бруса

Материал стены
Площадь дома, м 2
Этажность
Кровля с покрытием
Наружняя отделка фасада
ИТОГО
{{ total+' руб.' }}


Как выполнить документальное оформление реконструкции жилого дома


В полном соответствие с нормативными документами, перед началом работ по реконструкции жилого дома, потребуется письменно написать и подать заявление в местные органы власти. Это заявление считается уведомлением о том, что человек планирует выполнить работы по реконструкции своего жилого дома. Вместе с письменно составленным заявление, необходимо приложить ксерокопии различных документов, одними из них являются:


  • План строительства на земельном участке.
  • Разрешение на проведение строительных работ на определенном земельном участке.
  • Отчет по предполагаемым работам по реконструкции. Необходимо будет указать, что будет меняться.
  • Письменно оформленное подтверждение того факта, что заинтересованные лица не имеют претензий и не против выполнения работ по реконструкции.
  • Документы (ксерокопии), которые способны подтвердить законные права на недвижимость и земельный участок, где будут проводиться работы по реконструкции.


Указанные документы необходимо лично предоставить в организацию или же при помощи отправки на электронный адрес. Органы местной власти должны будут в определенный период времени рассмотреть данные документы и дать разрешение или отказ. Срок рассмотрения документов составляет до 30 дней. Когда владелец домовладения имеет разрешение на выполнение работ по реконструкции дома, тогда можно начинать. Когда все работы завершены, тогда владельцу потребуется уведомить об этом органы местной власти с помощью письменно составленного заявления. Также, предоставляется определенный пакет документов, куда входят:


  • Технический план дома с выполненные изменениями после завершения работ по реконструкции.
  • Квитанция, указывающая на оплату госпошлины.
  • Когда заявление получено, тогда организация формирует изменения в Росреестре.

Если домовладелец производит замену перекрытий, которые состоят из дерева или же железобетона, тогда процедура выполнения согласования не требуется. Выполнение замены несущих перегородок в жилом доме недопустима. Все эти моменты следует понимать и строго учитывать, если вы планируете сделать капитальную реконструкцию своего жилого дома.

   
 DSC_1154.JPG    DSC_1155.JPG  
 Рекомендуем пропитки изготовителя Pinotex  



Утепление дома из профилированного бруса
Стоимость работ от 500 руб.
Утепление дома из неоцилиндрованного бревна
Стоимость работ от 550 руб.
Утепление стен кирпичного дома
Стоимость работ от 560 руб.
Утепление дома из газобетонных блоков
Стоимость работ от 550 руб.
Утепление дома каменной ватой
Стоимость материалов от 220 руб/м2
Утепление дома из клеенного бруса
Стоимость материалов от 280 руб/м2
Утепление бревенчатого дома
Стоимость материалов от 280 руб/м2
Утепление чердака в доме
Стоимость материалов от 160 руб/м2
Утепление брусового дома
Стоимость материалов от 280 руб/м2
Утепление бетонного дома
Стоимость материалов от 200 руб/м2
Утепление дома на винтовых сваях
Стоимость материалов от 280 руб/м2
Утепление деревянного дома
Стоимость материалов от 280 руб/м2
Утепление старого дома
Стоимость материалов от 390 руб/м2
Утепление жилого дома
Стоимость материалов от 860 руб/м2
Утепление построенного дома
Стоимость материалов от 320 руб/м2
Утепление дома пеноплексом
Стоимость материалов от 260 руб/м2
Обшивка дома имитацией бруса
Стоимость работ с материалом от 880 руб/м2
Обшивка дома сайдингом
Стоимость работ с материалом от 750 руб/м2
Обшивка дома блок-хаусом
Стоимость работ с материалом от 920 руб/м2
Утепление стен дома снаружи
Стоимость работ с материалом от 420 руб/м2

 

Некоторые расценки на реконструкцию дома


№ п/п

Наименование работ

Измерение

Цена

1

Демонта кровли

м2

200 ₽

2

Демонтаж и монтаж кровельной обрешетки

м2

180 ₽

3

Утепление кровли 100 мм (50 + 50 мм)

м2

180 ₽

4

Монтаж ветро- гидроизоляции под кровлю

м2

40 ₽

5

Монтаж кровли металлочерепица Монтерей

м2

500 ₽

6

Демонтаж терассы, с демонтажом старого фундамента и вывозом мусора

-

-

7

Монтаж ленточного фундамента под террасу*

м.п.

2 600 ₽

8

Монтаж каркасных стен с утеплением 150 мм

м2

850 ₽

9

Монтаж ветро- гидроизоляции для стен

м2

40 ₽

10

Обшивка стен и потолка имитацией бруса внутри веранды

м2

500 ₽

11

Монтаж полов с монтажом половых лаг**

м2

800 ₽

12

Монтаж окон (герметик, пена и крепление)

м2

1 700 ₽

13

Монтаж наружных, дверных и оконных откосов

м.п.

450 ₽

14

Монтаж цокольных и оконных отливов

м.п.

150 ₽

15

Монтаж панельного сайдинга

м2

450 ₽

16

Монтаж карнизных свесов с монтажом лобовой доски 600 мм

м.п.

550 ₽


Другие услуги нашей компании  

АВТОНОМНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ ПОСЕЙДОН.

Станция биологической очистки «Посейдон» работает на аэрации, через наполнение стоков канализации кислородом с септическим эффектом.

foto001.jpg      foto002.jpg

Такая система успешно используется в частных домах, на дачах, где обязательно должна быть налажена система очистки бытовых стоков - унитаза, раковины, душевой кабины, мойки. В помощь дачникам можно использовать японский компрессор Hiblow, состоящий из 4 отсеков с дренажным насосом, септирующий и очищающий канализацию более чем на 90%.

foto003.jpg      foto004.jpg

Удобная стойкая крепкая круглая форма «Посейдона» позволяет агрегату прочно стоять и распределять равномерно септик.

Звуковой сигнал, озвучивающий риск затопления процессора, предупредит вас и поможет сохранить систему надолго.

foto005.jpg

Станция «Посейдон» пригодна для использования при разных типах почв даже при наличии обильных грунтовых вод и в болотистой местности.


 Основные характеристики:

ПОСЕЙДОН-3ПР

ПОСЕЙДОН-5ПР

ПОСЕЙДОН-6ПР

ПОСЕЙДОН-8ПР

 Залповый сброс:  

150 л

220 л

220 л

440 л

 Рабочий объём/сутки: 

до 500 л.

до 700 л.

до 800 л.

до 1000 л.

 Кол-во человек: 

от 2 до 3 чел.

от 3 до 5 чел.

от 3 до 6 чел.

от 5 до 8 чел.

 Высота: 

1,5 м.

2 м.

2 м.

2 м.

 Диаметр: 

0,95 м.

0,95 м.

0,95 м.

1,3 м.

 Компрессор: 

Hiblow hp 60 л/м,
Япония,
гарантия 3 года.

Hiblow hp 60 л/м,
Япония,
гарантия 3 года.

Hiblow hp 80 л/м,
Япония,
гарантия 3 года.

Hiblow hp 80 л/м,
Япония,
гарантия 3 года.

 Степень очистки: 

до 98%

до 98%

до 98%

до 98%

 Цена: 

64 000 руб.

74 000 руб.

79 000 руб.

94 000 руб.

 Особенности

 Сигнализация от затопления.

 Утеплённая крышка, вторая крышка на зимний период.

 Квадратное дно — защита от всплытия при высоком уровне грунтовых вод.

 Усиленный корпус.