Реконструкция загородного дома

Реконструкция домов в московской области 

это процесс, который позволяет преобразовать старое или поврежденное строение в современный и комфортный жилой объект. Реконструкция может включать в себя различные виды работ, такие как:

• Демонтаж старых конструкций и материалов, которые не соответствуют современным требованиям безопасности, эстетики и функциональности.
• Усиление или замена фундамента, несущих стен, перекрытий и кровли, чтобы повысить устойчивость и надежность дома.
• Пристройка или надстройка дополнительных помещений, таких как веранды, террасы, мансарды, гаражи и т.д., чтобы расширить жилую площадь и улучшить планировку дома.
• Отделка фасада с использованием современных материалов, таких как сайдинг, фасадные панели, имитация бруса и т.д., чтобы придать дому привлекательный вид и защитить его от внешних воздействий.
• Внутренняя отделка помещений с применением различных материалов и технологий, таких как гипсокартон, ламинат, обои, краски, плитка и т.д., чтобы создать уютную и гармоничную атмосферу в доме.
• Установка или модернизация инженерных коммуникаций, таких как электрика, отопление, водоснабжение, канализация и т.д., чтобы обеспечить дом необходимыми удобствами и функциями.
• Установка или замена окон, дверей, каминов, печей и других элементов интерьера и экстерьера, чтобы повысить эстетику и комфорт дома.

Для возведения стен по новому проекту реконструкции переделывают фундамент, что увеличивает сметную стоимость нового строительства. Для этого восстанавливают изнутри и снаружи: гидроизоляцию, пароизоляцию, утеплители по цоколю и подвальным помещениям. Как вариант при сооружении нижнего этажа производят методику по достройке существующего основания и фундамента. Поверх цоколя возводят кладку из кирпича или блоков, делают деревянный или каркасный сруб.

Превосходство компании ФорвардСтройПлюс

В работе участвуют славянские бригады высокой квалификации и опытом. Бригады приходят в коллектив семейными династиями: плотники, столяры, бетонщики не 1 родового поколения. Профессионалы строители приглашают работать своих сыновей и дочерей, внуков и других родственников.

 
Проживание за чертой города является привлекательным для многих людей. Владельцам загородного жилья важно, чтобы оно было в отличном состоянии. Многие объекты требуют грамотного проведения реконструкции загородного дома.

Реконструкция домов в московской области может быть выполнена как под ключ

 - Тип и состояние дома (деревянный, кирпичный, блочный и т.д.).
- Объем и сложность работ (полная или частичная реконструкция).
- Материалы и оборудование, используемые для реконструкции (качество, количество, цена).
- Сроки выполнения работ (сезонность, наличие разрешений и согласований).
- Квалификация и опыт исполнителей (компания или частные мастера).

Для того, чтобы получить точную оценку стоимости реконструкции дома в московской области, необходимо обратиться к специалистам компаний, которые занимаются этим видом услуг. Они проведут выезд на объект для осмотра и замера, составят проектную документацию и смету на работы, а также предложат оптимальные варианты реализации реконструкции с учетом пожеланий и бюджета заказчика.
Реконструкция домов в московской области - это возможность превратить старый или поврежденный дом в новый и современный, который будет радовать своих хозяев и гостей своим видом, удобством и функциональностью. Реконструкция домов - это инвестиция в будущее, которая окупится не только материально, но и эмоционально.

Сроки выполнения реконструкции дома зависят от многих факторов, таких как:

- Объем и сложность работ, которые необходимо выполнить для реконструкции дома.
- Тип и состояние дома, который подлежит реконструкции (деревянный, кирпичный, блочный и т.д.).
- Наличие или отсутствие необходимых разрешений и согласований от надзорных органов для проведения реконструкции дома.
- Сезонность и погодные условия, которые могут влиять на ход и качество работ по реконструкции дома.
- Квалификация и опыт исполнителей, которые занимаются реконструкцией дома.
В среднем, реконструкция дома занимает от нескольких месяцев до года, в зависимости от вышеперечисленных факторов. Для более точной оценки сроков реконструкции дома вам нужно обратиться к специалистам нашей компании, и мы отлично выполнем услуги для вас. Они проведут необходимые расчеты и подготовят индивидуальный график выполнения работ по реконструкции дома.

Ремонт и реконструкция загородных домов

Необходимо понимать, что достройка и реконструкция загородного дома являются очень ответственными задачами. Чтобы качественно и грамотно с ними справиться, необходимо иметь достаточный объем специальных знаний и умений, поэтому только специалисты могут выполнять подобные работы.
Опытные профессионалы работают в компании «ФорвардСтройПлюс». Сегодня здесь можно заказать реконструкцию загородного дома под ключ, доверившись высокому профессионализму сотрудников.
Существует немало весомых причин, по которым выгодно сделать заказ именно в этой компании:
• Профессиональное отношение к выполнению каждого заказа.
• Учет пожеланий заказчиков.
• Команда профессионалов с обширным опытом и прекрасными знаниями.
• Умелое применение передовых технологий, самых современных материалов с прекрасными свойствами.
• Демократичные расценки.
• Выполнение обширного спектра работ.
• Оказание услуг под ключ.
Наличие немалого количества положительных отзывов доказывает профессионализм компании и ее грамотный подход к выполнению всех работ.

Чтобы начать процесс реконструкции дома, вам нужно

- Определиться с целями и задачами реконструкции, а также с бюджетом, который вы готовы потратить на нее.
- Найти надежную и проверенную компанию, которая занимается реконструкцией домов в московской области, и связаться с ее представителями для консультации и заказа услуги.
- Предоставить компании необходимую информацию о вашем доме (тип, размеры, планировка, состояние и т.д.), а также о ваших пожеланиях и требованиях к реконструкции (стиль, материалы, функции и т.д.).
- Договориться с компанией о выезде на объект для осмотра и замера, а также о составлении проектной документации и сметы на работы.
- Подписать договор с компанией на выполнение реконструкции дома и оплатить аванс или полную стоимость услуги в зависимости от условий договора.
- Согласовать с компанией график выполнения работ и контролировать ход реконструкции дома на каждом этапе.
- Принять выполненную работу и оплатить оставшуюся часть стоимости услуги в соответствии с договором.
- Наслаждаться результатом реконструкции дома и жить в нем с удовольствием.

Достройка и реконструкция загородного дома

Ремонт и реконструкция загородных домов – весьма востребованная категория услуг. Для достижения поставленных задач специалисты работают с кровлей, фундаментом, стенами, потолком, окнами, откосами, отливами и другими элементами.
Грамотно выполняются многие работы. К ним относится монтаж, демонтаж. Отдельной категорией работ выступает утепление. Предстоит воспользоваться современными материалами, правильно выполнить все работы, чтобы повысить уровень комфорта в жилье. Например, на кровлю может приходиться немалый процент тепловых потерь. Исправить такую ситуацию поможет качественно выполненное утепление.

Реконструкция загородного дома под ключ

В перечень услуг компании входит выполнение реконструкции под ключ. Заказ таких услуг становится выгодным решением для заказчиков. Они поручают выполнение всего объема работ одной компании. В результате появляется возможность дополнительно сэкономить время и деньги.
Специалисты действуют слаженно, профессионально и максимально грамотно, а на весь комплекс услуг клиентам предлагается выгодная стоимость. За счет этого у них появляется возможность вложиться в определенный бюджет, не переплачивая при этом.

Реконструкция загородного дома цена

По вопросам актуальных расценок на услуги, интересующие клиента, стоит обращаться к сотрудникам. Они сориентируют в ценах реконструкции загородного дома, сроках выполнения работ, перечне оказываемых услуг, а также дадут ответы на многие другие вопросы. Компания смогла отлично себя зарекомендовать в выбранном направлении деятельности. В этом помогает высокий профессионализм, ответственный подход к своему делу. Не менее важным становится честное отношение, практикуемое к каждому из заказчиков. Это выражается и в грамотном расчете итоговой стоимости реконструкции.
Компания «Форвард Строй Плюс» предлагает услуги строительства, реконструкции, ремонта частных домов. Специалисты выполняют работу на заказ. Строительные бригады выполняют полный цикл или отдельные этапы реконструкции загородного дома строго по техническому заданию застройщика и проекту. Для проектирования принимаются предложения заказчика, владельца будущего дома в Москве и Московской области, типовые решения.

Условия проведения реконструкции дачных домов

Поводами выполнения реновации объекта служат:

• Потребность увеличить габариты и площадь: пристроек, надстроек на здании – мансарды, террасы, зимнего сада.
• Организация новой планировки жилых комнат, подсобных помещений, с учётом изменённых Норм и требований СНиП и ГОСТ.
• Изменение в лучшую сторону эксплуатационных характеристик строения.
• Примеры работ, которые улучшают внешний вид и планировку внутри объекта
• Расширение жилой площади загородного дома, увеличение высоты строения, монтаж подсобных помещений одна из ключевых задач. Чтобы стало комфортно после реконструкции нет нужды увеличивать приусадебный участок, выполняют пристройку части дома. В большинстве случаев выполняют 1-2 этажа по нижнему цокольному этажу. Возводят более мощные, надёжные конструкции стропильной системы, которые затем объединяют общей крышей.

 

Вопрос - ответ

Лучше построить загородный дом с нуля или приобретать участок с домом и использовать его как основу для реконструкции?

Всё зависит от планируемой конструкции здания, и состояния дома. В отдельных случаях можно использовать конструкцию дома полностью или частично. Реконструкция дома может сэкономить его владельцу достаточно средств, если жилье находится в удовлетворительном состоянии и несущие конструкции пригодны и безопасны для дальнейшей эксплуатации.

Есть ли какие-то ограничения для масштабов реконструкции, например, площади дома?

Ограничить реконструкцию загородного дома может только площадь земельного участка, где предполагается вести строительные работы и финансовые возможности заказчика. Расширять площадь дома можно неограниченно, как и этажность, единственно важно при этом соблюдать требования безопасности при возведении конструкции и требования к ее прочности и надежности.

Реконструировать можно только деревянный дом?

Реконструкции подлежат загородные дома любого типа, возведенные с использованием любых материалов: кирпичные, деревянные, газосиликатные, панельные и пр.

Реконструкция проводится полностью или может касаться только отдельных элементов дома?

По запросу клиента могут выполняться работы по реконструкции как отдельных элементов здания, так и всего дома целиком. Масштабы реконструкции зависят только от возможностей и пожеланий заказчика. Можно выполнять работы поэтапно, если на все запланированные мероприятия недостаточно финансов. Определить правильную последовательность помогут инженеры-проектировщики.

Зависит ли стоимость реконструкции дома от его места расположения? Чем дальше от города, тем дороже?

Реконструкция дома или отдельных его элементов — это трудоемкий и затратный процесс. Немаловажную часть финальной стоимости составляет транспортировка материалов и оборудования. Удаленность строительной площадки влияет на финальную стоимость, но при заказе работ в надежной и проверенной фирме можно получить внушительные скидки, которые позволят сэкономить. Хотите воплотить в реальность загородный дом мечты? Обращайтесь в компанию «ФорвардСтройПлюс»: квалифицированные специалисты подберут подходящий вариант реконструкции загородной семейной резиденции по доступной цене и выполнят работы качественно и в согласованный срок.


Когда пристрой по земельному участку расширить нет возможности, а также увеличить капитальную и наружные стены, возводят надстройки сверху. По проекту реконструкции монтируют мансардные или дополнительные 1-2 этажа здания. При расширении площади загородного дома достраивают дополнительные входы – внешнюю лестницу, новую входную дверь, оставляют общий вход. Все проектные разработки и строительные новшества проходят экспертизу по стандартной схеме в органах Ростехнадзора.

Кровельные работы

Размеры при реконструкции стандартного строения принимают по проекту размерами: 6х6 м. Остальные габариты и технические условия выполняют с учётом рекомендаций типовых серий, индивидуальных решений застройщика. Для нового проекта меняют высоту и габариты обрешётки. Практикуется перестройка много скатной кровли на конструкцию усиленного типа. По новым стропилам и коньку достраивают кровлю новыми материалами. Где требуется красота, и уникальная архитектура возводят живописные эркеры. За базовый комплект кровли применяют металлическую черепицу. Другие типы используют в строгом соответствии со Сводами Правил, ГОСТ, климатическими условиями.

Утепление крыши

За базу реконструкции строения и сметную документацию принимают дома в габаритах: 6х6 м. На наибольшие параметры реконструкции дополнения принимают по ТС, ТП, особым индивидуальным решениям. В объёмы работы входят: утепление скатов крыши, где был и где не проводился демонтаж, везде восстанавливают слои пароизоляции, гидроизоляции, теплоизоляции.

Фасадные работы

С целью улучшения внешнего вида реконструкцию старой перегородки утепляют. Изнутри и снаружи ставят на пароизоляцию вспененный полистирол, минеральную, базальтовую вату или иной материал. Как варианты: используется по ГОСТ стекловата, пеностекло, эко вата, пенный полиуретан. Мансарда, терраса и крыша используют различные виды и толщину теплоизоляционных материалов.

Фундаменты и цокольные этажи

Компания использует передовые технологии
При реконструкции загородных особняков строители применяют канадскую и скандинавскую технологии возведения каркасов. Для отделки фасадов используют современные изделия, любой расцветки, расшивку стен, 2-3 корпуса дома.

Прежде чем приступить к работам, бригады получают:

• Подробные разделы проектов, по ним осуществляют строительство, монтаж стен и перегородок, увеличение этажности, параметры деталей и узлов особняка по сборочным чертежам.
• Качественные материалы, которыми монтируют строительные блоки и узлы. В работу поступают только экологически чистые сертифицированные изделия.

Утепление 2 этажа на даче выполняют 3 способами, в зависимости от времени года: 1). «Весна-осень». 2). «Зима». 3). «Холодная зима».

Некоторые расценки на реконструкцию дома

№ п/п
	Наименование работ	Измерение	Цена
1	Демонта кровли	м2	200 ₽
2	Демонтаж и монтаж кровельной обрешетки	м2	180 ₽
3	Утепление кровли 100 мм (50 + 50 мм)	м2	180 ₽
4	Монтаж ветро- гидроизоляции под кровлю	м2	40 ₽
5	Монтаж кровли металлочерепица Монтерей	м2	500 ₽
6	Демонтаж терассы, с демонтажом старого фундамента и вывозом мусора	-	-
7	Монтаж ленточного фундамента под террасу*	м.п.	2 600 ₽
8	Монтаж каркасных стен с утеплением 150 мм	м2	850 ₽
9	Монтаж ветро- гидроизоляции для стен	м2	40 ₽
10	Обшивка стен и потолка имитацией бруса внутри веранды	м2	500 ₽
11	Монтаж полов с монтажом половых лаг**	м2	800 ₽
12	Монтаж окон (герметик, пена и крепление)	м2	1 700 ₽
13	Монтаж наружных, дверных и оконных откосов	м.п.	450 ₽
14	Монтаж цокольных и оконных отливов	м.п.	150 ₽
15	Монтаж панельного сайдинга	м2	450 ₽
16	Монтаж карнизных свесов с монтажом лобовой доски 600 мм	м.п.	550 ₽

Исходя из комплектации материалами выполняют стены по техническому заданию и проектной документации. Конструкции домов возводят проектной толщины, слои кровли, перекрытий, полов, перегородок делают по расчётам теплопередачи. Иногда стоит менять в процессе монтажа изделия, поэтому на 5-10% увеличивается цена строительных и монтажных работ.

Какие документы оформляют, куда в какие инстанции обращаются, как узаконить процедуру реконструкции, об этом в статье. С 2018 изменения в Градостроительный кодекс, законодательные и нормативные акты, позволяют проще получать разрешение на строительство. К примеру, Закон от 03.08.2018 №342-ФЗ упрощает согласования по объектам реконструкции домов (ИЖС). Для этого собственник уведомляет органы местного самоуправления, соблюдает рекомендации НПА.


Год за годом Форвард Строй Плюс с 2003 – освоил 237 строительных объектов, выпустил для строителей 28 проектов под ключ. Кроме Москвы и МО компания обслуживает 8 регионов. За 14 лет выполнено строительство коттеджного поселка Павлово Ново-Рижское шоссе, сданы в эксплуатацию в том же посёлке 128 домов, 10 таунхаусов, 2 торговых центра и школа. Организация в столице является основным для населения, лидером загородного строительства.

Реконструкцию дачных домов компания выполняет быстро в договорные сроки. Важно! Чтобы изменения воплотились в реальность специалисты выполняют проектные технические решения, правильно экономят время и ресурсы на любом этапе работ. Обращение за помощью к профессионалам даст положительный результат, даст качественную реконструкцию дачного дома, которые имеют особое значение для владельцев.

Воспользуйтесь услугами компании, звоните по телефону, Ваша заявка станет 1 в очереди! Компания выполнить работу день в день, с гарантией до 24 мес.