Реконструкция кирпичного дома

Дома из частного сектора с годами приходят в аварийное состояние. Они нуждаются в серьезной перестройке или перепланировке, а также ремонте. Заказать реконструкцию дома можно в любое время у профессиональных строителей, которые выполнят все работы оперативно и качественно по доступной цене.


 
В перечень популярных домов можно отнести кирпичные. Их насчитывается немалое количество. Проживая в них, со временем может возникнуть необходимость в выполнении реконструкции кирпичного дома. Поручить столь ответственную работу стоит профессионалам. Привлекательные условия для заказа таких работ готова предложить компания «ФорвардСтройПлюс», успешно справляющаяся с заказами.

Преимущества кирпичных домов

Кирпич представляет собой очень востребованный строительный материал, обладающий немалым количеством привлекательных характеристик. Своими преимуществами отличаются и кирпичные дома:
• Строения являются достаточно прочными.
• Срок службы составляет много лет.
• Внешний вид получается очень привлекательным.
• При эксплуатации демонстрируется стойкость к разным воздействиям.
• При использовании материала создаются дома, отличающиеся своими размерами, формами и другими особенностями.
Действительно, грамотно построенные дома радуют своей привлекательностью, комфортными условиями. Несмотря на это, с течением времени состояние может ухудшаться. Появляется необходимость в выполнении ремонта или перепланировки, чтобы обеспечить оптимальные условия для проживания. Для этого стоит обратиться к профессионалам, специализирующимся на оказании данной категории услуг.

Основные работы по реконструкции

Реконструкция, ремонт, отделка фасадов, перестройка – эти и еще многие другие вопросы грамотно решаются специалистами компании путем выполнения требуемых работ. Часто требуется осуществлять демонтаж для окон, кровли, дверей, старого кирпича. Сотрудники знают все тонкости монтажа стен, перегородок, отливов. Грамотно осуществляется монтаж кровли с использованием современных материалов. По всем правилам специалисты подходят к работе с водоснабжением, системой отопления, чтобы обеспечить наиболее комфортные условия для проживания.

Выгоды при заказе услуг в «ФорвардСтройПлюс»

Располагая обширным опытом, сегодня компания принимает заказы на выполнение реставрации разных домов. Они могут отличаться своими характеристиками, годом постройки и другими особенностями. В каждом случае необходимо подобрать наиболее подходящие подходы, грамотно справиться с требуемым перечнем работ.
Профессиональный подход к реконструкции домов на даче, а также жилья, расположенного в городе, дает возможность сделать их наиболее комфортными, внешне привлекательными и уютными. Достигать таких замечательных результатов помогает профессиональная работа квалифицированных специалистов, грамотное применение современных технологий в сочетании с отличными материалами, обладающими хорошими характеристиками.
Специалистами по всем правилами выполняется оценка состояния дома. В учет берутся многие его особенности. Для достижения конкретных результатов предстоит обратиться к помощи соответствующих методов работы. Выбранные технологии четко соблюдаются, как и все требования на каждой из стадий. Такой подход обеспечивает высочайшее качество. После обращения клиента сотрудники оперативно приступают к выполнению заказа.

Вопрос - ответ

Возможно ли заменить наружный фасад из старого кирпича на современный облицовочный материал?

Строительные работы по реконструкции кирпичных домов включают работы с фасадом. Любой тип кирпича — это очень прочный и долговечный материал, но время делает свое дело и за десятки лет фасад кирпичного дома может измениться до неузнаваемости. Можно провести работы как во восстановлению кирпичной кладки, так и полный комплекс фасадный работ с утеплением, шумоизоляцией и облицовкой современными материалами.

Получили в наследство старый родительский дом из кирпича. Дом обветшал за многие годы. Можно ли привести его в порядок, восстановить и сделать пригодным для проживания?

Конечно. Для кирпичного дома может быть проведена полная или частичная реконструкция в зависимости от пожеланий клиента и состояния здания. Все пришедшие в негодность элементы конструкции заменяются на новые из прочных и современных материалов. Внешний вид старого дома также может преобразиться – реконструкция фасада сделает дом стильным и современным.

Семья значительно расширилась и в старом доме из кирпича уже мало места для всех. Можно ли выполнить надстройку второго этажа или пристроить дополнительную площадь к первому?

Можно выполнить и ту, и другую операцию, но увеличить этажность существующего дома будет проще и быстрее. Для того, чтобы сделать пристройку, потребуется пройти достаточный объем бюрократических процедур и соблюсти все установленные законом нормы (расстояние от заборов, отсутствие затенения для соседей и пр.). Также потребуется выполнение работ по сооружению дополнительного фундамента для пристройки. Это дорого и трудоемко. Надстроить этаж быстрее и легче, так как можно использовать более легкие и современные материалы.

Планируем пристроить веранду к кирпичному дому, но хотим использовать другой, более дешевый материал – газосиликат? Возможно ли такое сочетание?

Выполнение реконструкции кирпичного дома допускает изменение материалов, которые используются для возведения конструкции, так как все изменения отражаются в обновленном техническом паспорте. С точки зрения функциональности сочетание газосиликатных блоков с кирпичом отличное, а наружная облицовка фасада поможет сделать внешние различия незаметными.

В кирпичном доме крыша выполнена из листов шифера. Шифер потрескался, крыша протекает. Можно ли произвести замену покрытия кровли?

Конечно, можно. Замена кровли с изменением использованных материалов относится к реконструкции. Но возможно обновить шиферное покрытие. Надеемся, что ответы на самые популярные вопросы клиентов компании «ФорвардСтройПлюс» помогут Вам определиться с планами на реконструкцию кирпичного дома. Есть вопрос, на который мы не ответили в этом блоке? Тогда звоните на горячую линию или отправьте свой вопрос через форму обратной связи, и мы обязательно на него ответим.

Типы домов для восстановления

Современные технологии позволяют провести оперативную и доброкачественную восстановительную работу. Реконструкция большого дома требует тщательного расчета всех затрат и подробного графика работ. К тому же у каждого типа сооружений есть свои конструкционные особенности.


• Реконструкция кирпичного дома требует замены кирпичной облицовки. В зависимости от толщины стен и состояния несущих плоскостей может потребоваться также их реставрация.
 
• При реновации дома внимание уделяется состоянию балок. Они могут быть подпорчены гнилью, насекомыми-древоточцами или рассохнуться от времени. Для таких больших домов делают не только косметическую реставрацию. В данном случае требуется замена стен, крыши, несущих столбов. Возможна перестройка – частичная или тотальная.
 
• Для большого и вместительного загородного дома не так важен презентабельный внешний вид. Однако его функциональность – на первом месте. Поэтому специалист по строительству и реконструкции также анализирует общее состояние дома.
 
Для старой недвижимости важно вовремя заказать реставрацию спустя несколько десятков лет использования, при смене поколений владельцев.

Нормы расхода кирпича на 1 м3 кладки

Тип кирпича		Толщина стены кирпич/см
		0,5/12	1/25	1,5/38	2/51	2,5/64
Обычный (25x12x6,5) см.	Кирпич шт.	420	400	395	394	392
	Раствор м3	0,189	0,221	0,234	0,240	0,245
Полуторный (25x12x88) см.	Кирпич шт.	322	308	296	294	292
	Раствор м3	0,160	0,200	0,216	0,222	0,227

Услуги по реставрации и реконструкции жилья

Наша компания специализируется на ремонте, реставрационных работах жилья различного типа в Москве. Мы качественно и профессионально реконструируем устаревшие и ветхие дачные и городские дома. Нашим специалистам доверяют и заказывают проекты по реновации многие известные агентства недвижимости и частные клиенты.

Если вы планируете купить подержанный дом с целью перепродажи или проживания в нем, мы поможем его обновить и восстановить. Достаточно заказать выезд специалиста, чтобы он осмотрел дом и оценил его состояние. Среди наших основных услуг можно перечислить следующие:

• работы по ремонту кирпичного фундамента;
• отделка кирпичом фасадов и несущих стен;
•  капитальная перестройка домов;
•  реконструкция старого фонда с использованием современных материалов;
• ремонт дачных коттеджей и загородной недвижимости.

Заказать реставрационный проект можно при любом состоянии недвижимости, сколько бы ей ни было лет. Вне зависимости от масштабов рабочей площади мы всегда стремимся закончить заказа в обусловленное время.

Ваша заявка на сайте будет выполнена в кратчайшие сроки, и обновление старого любимого дома состоится очень скоро.

Стоимость работ

№ п/п	Наименование работ	Стоимость
1	Демонтаж старого кирпича, блока	800 р./м3
2	Демонтаж старого фундамента	договорная
3	Демонтаж старой кровли	150 р./м2
4	Демонтаж дверей, окон	300 р./шт
5	Вынос мусора, загрузка в контейнер	1 000 р./тонна
6	Бетонные работы по фундаментам	от 3 200 р./м3
9	Монтаж стен в 1/2 кирпича перегородки	700 р./м2
10	Монтаж стен в 1,5 кирпича (черновая кладка)	3600 р./м3
11	Монтаж стен из блоков 600×300×200 мм	от 2600 м3
12	Монтаж стен из облицовочного кирпича ( 1/2 кирпича) с расшивкой	1300 р./м2
13	Монтаж перегородок из блоков	450 р./м2
14	Монтаж откосов из цементно-песчаной смеси	650 р./м.п.
15	Монтаж цокольного сайдинга на фасад	450 р./м2
16	Монтаж отливов	150 р./м.п.
17	Монтаж кровли из металлочерепицы - полный сэндвич	1 480 р./м2
18	Монтаж мягкой кровли типа Тегола	1 700 р./м2
19	Монтаж электропроводки с установкой розеток и электрощитов	договорная
20	Монтаж отопления, водоснабжения	договорная
21	Заливка бетоном межэтажных перекрытий с установкой опалубки и армировкой бетонной плиты	4000 р./м3
22	Работа бетононасоса. М/Смена	17000 р.