Реконструкция дачного дома

Постройка загородной недвижимости с нуля — весьма затратная задача. Поэтому если в распоряжении владельца уже есть такое строение, ему не стоит сносить его, даже если такой дом ни в чем не отвечает его запросам. В такой ситуации оптимальным решением окажется реконструкция дачного дома. Специалисты ФорвардСтройПлюс справятся с восстановлением любого объекта недвижимости в Москве и окрестностях. По итогам выполненных работ вы получите в свое распоряжение объект, подходящий для комфортного проживания в соответствии с вашими требованиями.

Реконструкция дачного дома Реконструкция дачного дома Проживание на даче является весьма распространенным решением. Чтобы вдоволь наслаждаться пребыванием за городом, здесь потребуется наличие комфортного жилья. К сожалению, состояние дома со временем может ухудшаться. Теряется привлекательный облик интерьера и экстерьера. У собственников могут появиться дополнительные запросы.
Справиться с подобными проблемами поможет профессиональная реконструкция дачного дома, но поручить ее стоит только специалистам. Компанией «ФорвардСтройПлюс» на услуги по достройке и реконструкции дачных домов цены предлагаются демократичные при условии высокого качества выполняемых работ.

Реконструкция дачного дома в Подмосковье

Каждый дом предусматривает свои особенности. Они касаются конструкции, площади, планировки, года постройки и дополнительных характеристик. Когда заказывается реконструкция и ремонт дачных домов, перед специалистами стоит немало ответственных задач. Они внимательно учитывают пожелания клиента. Не менее важно оценить сам дом, беря в учет немало моментов, начиная характеристиками и заканчивая состоянием.
Исходя из поставленных задач, ориентируясь на особенности жилья, будут предложены наиболее подходящие технологии реконструкции дачного дома в Подмосковье. Работа поручается команде опытных профессионалов, специализирующихся именно в данном направлении деятельности. Обладая немалым опытом, глубокими профессиональными знаниями, они способны успешно справляться с задачами разного уровня сложности. При этом клиентам предоставляется отличный результат, которым они будут довольны в полной мере.

Реконструкция дачных домов под ключ, цены

Весомым преимуществом для заказчиков выступает предоставленная им возможность заказать реконструкцию дачных домов под ключ. В этом случае полный комплекс работ поручается опытным специалистам. Это команда настоящих профессионалов, в совершенстве разбирающаяся в технологиях работ, современных материалах, практикуемых сегодня наиболее передовых методах, с которыми достигаются наилучшие результаты.
Какой именно будет цена реконструкции дачного дома, напрямую зависит от объема запланированных работ, уровня сложности поставленных задач, используемых материалов и дополнительных моментов. Несмотря на это, в компании сегодня предлагаются приемлемые расценки, что способствует привлечению многих клиентов. Не менее важно, что для ремонта и реконструкции дачных домов в Подмосковье квалифицированными специалистами удачно подбираются оптимальные решения, чтобы достигнуть наилучших результатов, вложившись в определенную денежную сумму.
Перечень работ, с которыми способны профессионально справиться сотрудники, остается достаточно обширным. Часто осуществляется реконструкция крыши дачного дома. Нередко клиенты жалуются на то, что крыша начала протекать. Эту проблему важно сразу исправлять, чтобы не усугубить ситуацию. Для этого выполняется полный перечень требуемых работ с крышей.
Немало внимания обращается на фундамент, который должен быть в хорошем состоянии. Может повышаться уровень тепловых потерь. В результате на обогрев будет уходить значительно больше материальных затрат. Правильно выполненные работы специалистами помогут обеспечить в помещении комфорт, а затраты на отопление снизить.
Когда осуществляется реконструкция дачного дома в Московской области, во многих случаях специалисты работают с полом. По причине его плохого состояния, могут образовываться сквозняки, снижающие уровень комфорта.
Реконструкция дачного дома для круглогодичного проживания может потребовать изменения внешнего вида строения. Специалисты помогут найти лучшие решения, сделают требуемый перечень работ, чтобы дом смотрелся аккуратно и привлекательно, предложив выгодные цены на реконструкцию дачного дома в Подмосковье.

Достройка и реконструкция дачных домов

Когда планируется достройка, строительство и реконструкция дачных домов, без помощи профессионалов в данном направлении не обойтись. Они обладают знаниями, позволяющими грамотно выполнить добавление необходимых элементов. При выполнении заказов специалисты ориентируются на запросы, которые имеет заказчик. Дополнительно они учитывают перечень требований, являющихся обязательными для соблюдения, чтобы качественно справиться с работой.

Вопрос - ответ

Приобрели садовый участок с крошечным дачным домом, который подходит только для летнего проживания. Можно ли увеличить площадь дома и сделать его комфортным для проживания круглый год?

В рамках работ по реконструкции дачных домов могут быть выполнены любые конструктивные изменения, в том числе увеличение площади, утепление стен, устройство отопления, водоснабжения и водоотведения. По желанию заказчика проводится утепление стен, шумоизоляция и прочие дополнительные работы.

Хотим пристроить к дачному дому летнюю кухню и открытую веранду? Относится ли это к реконструкции?

Да, относится, так как строительные работы повлекут за собой увеличение площади дома. Проведение строительных работ потребует получения разрешения в общем порядке через МФЦ.

Старый дачный домик обветшал. Есть ли смысл снести его полностью и построить новый или лучше заказать комплекс работ по реконструкции?

Все зависит от конкретной ситуации и пожеланий к будущему проекту нового дома. Если состояние старого позволяет использовать его в качестве основы, то работы по реконструкции обойдутся дешевле и срок их выполнения сократится. Рекомендуем обратиться за консультацией к специалистам перед принятием окончательного решения.

В дачном доме случился пожар. Здание частично выгорело. Сколько времени займет реконструкция?

Следует заказать экспертную оценку, чтобы оценить безопасность здания для проведения строительных работ с последующим проживанием в доме людей. Также возможность реконструкции напрямую зависит от материала стен, перегородок, а также состояния пола и фундамента. После оценки специалистов, инженеры-строители смогут составить примерный план работ и смету, чтобы сориентировать по стоимости и временным затратам на реконструкцию здания.

В дачном доме прогнили полы. Можно обойтись ремонтными работами или потребуется реконструкция?

Зависит от состояния пола. Если конструкция пришла в негодность, её потребуется полностью заменить и также устранить причину износа пола (обеспечить антигрибковую пропитку материалов, провести утепление, гидроизоляцию и пр.). Компания «ФорвардСтройПлюс» отвечает на вопросы клиентов и реализует все виды работ, связанные с реконструкцией дачных домов на практике.

Калькулятор строительства дома из газобетона, кирпича и профилированного бруса

Материал стены
Площадь дома, м 2
Этажность
Кровля с покрытием
Наружняя отделка фасада
ИТОГО
{{ total+' руб.' }}

Перечень наиболее востребованных работ

Ухудшение состояния недвижимости может иметь многочисленные проявления, чреватые большими проблемами, если игнорировать наблюдаемые дефекты. Потребность в реконструкции дачного дома возникнет, если:
  • прогнил фундамент, этот дефект имеет базовый характер и проблемы с фундаментом необходимо решить в обязательном порядке, в противном случае помещения скоро окажутся непригодными для проживания;
  • течет крыша строения (когда идет дождь или наступает оттепель);
  • ухудшилось состояние стропильной системы крыши;
  • сгнило кровельное покрытие;
  • фасад или другие стены не держат тепло (продувает под окнами, в бревенчатом доме возникли щели, строение в течение небольшого промежутка после прогрева охлаждается из-за деградации утепления);
  • сгнил старый пол, в результате сквозняк идет снизу;
  • сгнил нижний венец строения;
  • вешний вид дома производит удручающее впечатление из-за обветшания.

Количество бруса в одном кубометре стройматериалов


Размер бруса (мм)

Объем 1 бруса (длина 6 метров)

Кол-во брусьев длиной 6 метров

100x100

0,06

16,6

100x150

0,09

11,1

100x200

0,12

8,3

150x150

0,135

7,4

150x200

0,18

5,5

150x300

0,27

3,7

200x200

0,24

4,1

 

Мастера ФорвардСтройПлюс произведут капитальный ремонт, устранив как одну проблему из перечисленных, так и сразу несколько в строении любой площади и выполнят замену всего пришедшего в негодность.

Помимо этого при реконструкции дачного дома можно добиться на улучшения недвижимости, которая не пострадала от проблем. Речь может идти о таких видах работ, как:
  • перепланировка дачи с возведением перекрытий;
  • добавление дополнительного элемента, такого как терраса, веранда, пристройка;
  • возведение дополнительного этажа;
  • обустройство теплой мансарды в существующем чердачном помещении;
  • достройка здания, если строительство ранее не было завершено;
  • отделка помещений в новом доме

Основные расценки по реконструкции дома


№ п/п

Наименование работ

Стоимость

1

Демонтаж старой вагонки, блок-хауса, имитации бруса

100 р./м2

2

Демонтаж старого фундамента

договорная

3

Демонтаж каркасных стен

300 р./м2

4

Демонтаж старых полов

100 р./м2

5

Демонтаж старой кровли

150 р./м2

6

Демонтаж дверей, окон

300 р./шт

7

Вынос мусора, загрузка в контейнер

1 000 р./тонна

8

Бетонные работы по фундаментам

от 3 200 р./м3

9

Монтаж стен каркасных толщиной 150 мм и внутренним утеплением

700 р./м2

10

Монтаж ветро- гидро- и пароизоляции

40 р./м2

11

Монтаж стен из блоков 600×300×200 мм

от 2 200 м3

12

Монтаж перегородок из 1/2 кирпича

700 р./м2

13

Монтаж перегородок из блоков

450 р./м2

14

Обшивка стен, имитация брусом, блок-хаусом

500 р./м2

15

Покраска стен из имитации бруса, блок-хауса на земле за два раза перед монтажом

260 р./м2

16

Монтаж откосов из дерева

450 р./м.п.

17

Монтаж сайдинга на фасад

450 р./м2

18

Монтаж отливов

150 р./м.п.

19

Монтаж кровли из металлочерепицы - полный сэндвич

1 480 р./м2

20

Монтаж мягкой кровли типа Тегола

1 700 р./м2

21

Монтаж электропроводки с установкой розеток и электрощитов

договорная

22

Монтаж отопления, водоснабжения

договорная



Если необходимо решить сразу несколько перечисленных задач по ремонту и реконструкции, то специалисты ФорвардСтройПлюс возьмут на себя все этапы и справятся с ними за непродолжительное время.

Наши задачи

Сотрудники компании ФорвардСтройПлюс обладают солидным опытом реконструкции деревянных дачных домов. Благодаря своей квалификации они смогут точно оценить состояние объекта и с учетом запросов заказчика составят перечень работ, которые необходимо выполнить, чтобы на выходе владелец получил в свое распоряжение пригодный для проживания объект оговоренного уровня.

По результатам тщательного осмотра будет составлен список дефектов и предложены наиболее эффективные пути их устранения. Также будет выполнена смета на основе как пожеланий, так и возможностей владельца. После ее утверждения опытные мастера в оговоренное время выполнят согласованный объем работ по реконструкции дачного дома, в результате владелец сможет вернуть к жизни недвижимость, пришедшую в упадок.

мастера ФорвардСтройПлюс обладают навыками работы с любыми материалами и готовы за считанные дни осуществить работы по починке фундамента, пола, стен и крыши строения. Если вам необходима качественная реконструкция дачного дома, просто обратитесь к нам, наши менеджеры дадут все необходимые пояснения по предлагаемым работам. По итогам наших работ ваш деревянный или кирпичный коттедж, независимо от от состояния, в котором мы его нашли, будет производить свежее и приятное впечатление, и в нем можно будет со всеми удобствами жить в течение длительного времени..



Вопрос-ответ

- В каких случаях необходимо произвести реконструкцию частного дома?

- Чаще всего реконструкцию производят из-за того что не хватает места для всех членов семьи или хочется создать дополнительное пространство для проживания. Кроме того, бывает, что в доме просто недостаточно уюта, присутствует посторонний запах из подвального помещения. Причиной реконструкции также может быть течь крыши, отсутствие мансарды, треснувший фундамент, отсутствие кухни или обеденной зоны, отсутствие террасы и так далее. Они могут быть различными, но основное, ремонтом уже не обойтись, необходима серьезная перестройка.

- Какие преимущество реконструкции перед строительством нового дома?

- Как правило, реконструкция обходится намного дешевле, чем строительство нового дома. Кроме того, при реконструкции частного дома жильцы могут в нем проживать. В то же время при строительстве нового дома жить просто негде. Реконструкция не требует сокращения сроков, возможно длительное строительство. При реконструкции возможна поэтапная оплата труда, постоянный контроль качества работ владельцем дома.

- Что можно назвать реконструкцией?

- В соответствии с законодательством РФ реконструкцией считается любая серьезная переделка дома. Переделка, вследствие которой меняются ключевые параметры строения. Это может быть этажность, площадь или высота дома. Такая перестройка требует выполнения целого комплекса работ от демонтажа и устройства всех необходимых коммуникаций до отделочных работ. В общем, реконструкция это конструктивное изменение дома.

- Какие есть преимущества реконструкции перед ремонтом и новым строительством?

- В случае с новым строительством реконструкция позволяет серьезно сэкономить, если сравнивать с ремонтом, то такие работы позволяют увеличить площадь проживания или оборудовать дом всем необходимым. Кроме того, реконструкция позволяет проживать в доме при выполнении работ, как и ремонт, новое строительство вынуждает будущих владельцев искать место для проживания на период стройки. Реконструкция позволяет внести серьезные конструктивные изменения в отличие от ремонта, что в конечном счете положительно скажется на комфорте проживания.

- Что выбрать: реконструкцию или снос дома?

- Иногда перед владельцем встает вопрос, что сделать с ветхим домом, реконструировать его или просто снести. Тут все зависит от состояния дома, при этом для оценки лучше обратиться к профессионалам. Только специалисты в области инженерии, строительства, утепления могут сказать, как будет выгоднее.

Все советы в данном блоке от компании ФорвардСтройПлюс. Мы с радостью поможем Вам реализовать их на деле.



Другие услуги нашей компании  

АВТОНОМНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ ПОСЕЙДОН.

Станция биологической очистки «Посейдон» работает на аэрации, через наполнение стоков канализации кислородом с септическим эффектом.

foto001.jpg      foto002.jpg

Такая система успешно используется в частных домах, на дачах, где обязательно должна быть налажена система очистки бытовых стоков - унитаза, раковины, душевой кабины, мойки. В помощь дачникам можно использовать японский компрессор Hiblow, состоящий из 4 отсеков с дренажным насосом, септирующий и очищающий канализацию более чем на 90%.

foto003.jpg      foto004.jpg

Удобная стойкая крепкая круглая форма «Посейдона» позволяет агрегату прочно стоять и распределять равномерно септик.

Звуковой сигнал, озвучивающий риск затопления процессора, предупредит вас и поможет сохранить систему надолго.

foto005.jpg

Станция «Посейдон» пригодна для использования при разных типах почв даже при наличии обильных грунтовых вод и в болотистой местности.


 Основные характеристики:

ПОСЕЙДОН-3ПР

ПОСЕЙДОН-5ПР

ПОСЕЙДОН-6ПР

ПОСЕЙДОН-8ПР

 Залповый сброс:  

150 л

220 л

220 л

440 л

 Рабочий объём/сутки: 

до 500 л.

до 700 л.

до 800 л.

до 1000 л.

 Кол-во человек: 

от 2 до 3 чел.

от 3 до 5 чел.

от 3 до 6 чел.

от 5 до 8 чел.

 Высота: 

1,5 м.

2 м.

2 м.

2 м.

 Диаметр: 

0,95 м.

0,95 м.

0,95 м.

1,3 м.

 Компрессор: 

Hiblow hp 60 л/м,
Япония,
гарантия 3 года.

Hiblow hp 60 л/м,
Япония,
гарантия 3 года.

Hiblow hp 80 л/м,
Япония,
гарантия 3 года.

Hiblow hp 80 л/м,
Япония,
гарантия 3 года.

 Степень очистки: 

до 98%

до 98%

до 98%

до 98%

 Цена: 

64 000 руб.

74 000 руб.

79 000 руб.

94 000 руб.

 Особенности

 Сигнализация от затопления.

 Утеплённая крышка, вторая крышка на зимний период.

 Квадратное дно — защита от всплытия при высоком уровне грунтовых вод.

 Усиленный корпус.


Реконструкция дачного дома Приобретая участок для сада или огорода, можно столкнуться с наличием на нем дачного домика, который в большинстве случаев будет иметь ветхое состояние. Трансформировать скромный дачный домик в уютное жилье для летнего или круглогодичного пребывания можно, прибегнув к работам по его реконструкции.

Что такое реконструкция и чем она отличается от капитального ремонта

Основное различие этих работ в их масштабах и возможностях. Капитальный ремонт предполагает восстановление дома в том виде и из тех материалов, которые указаны в паспорте строения. При этом глобальные изменения даже в планировку внести не получится. Работы по реконструкции можно проводить не в один, а в несколько этапов, особенно в ситуациях с ограниченным бюджетом. Консультанты помогут правильно расставить приоритеты и определить этапы проведения работ в правильной очередности.
Реконструкция расширяет возможности владельцев дома и предоставляет им простор для творчества и реализации собственных идей и пожеланий: в доме можно предусмотреть ванную, санузел, сделать планировку, пристроить большую веранду или даже второй этаж. В рамках работ по реконструкции дачного дома можно использовать современные эффективные материалы. Например, произвести замену крыши из шифера на металлочерепицу или мягкую кровлю.

Какие элементы дачных дома чаще всего реконструируют

Максимальный износ, доставляющий неудобства владельцам, отмечается у следующих элементов конструкции:
• Кровля (износ покрытия, балок, стропил, обрешетки)
• Перекрытия
• Пол (сгнившие лаги, просевшее или прогнившее покрытие, износ утеплителя или его отсутствие)
• Фундамент (трещины, деформации, нарушение гидроизоляции)
Выполнение работ по реконструкции дачного дома связано со значительными финансовыми затратами и может потребовать значительного времени. Оценить состояние дома и составить предварительную смету помогут специалисты строительной компании «ФорвардСтройПлюс». Сотрудники исследуют дом и смогут точно сказать, есть ли смысл его реконструировать или дешевле будет построить новое здание.
Если будет принято финальное решение и реконструкция дачного дома будет согласована, цена будет формироваться в рамках сметы в зависимости от типа выполняемых работ, их сложности и объема.

Почему стоит рассмотреть вариант реконструкции дачного дома

Старые дачные домики, которым новые жильцы хотят придать свежий вид и вдохнуть в них новую жизнь, могут стать отличным материалом для реконструкции. Превратить невзрачный и маленький дом на садовом участке в комфортабельный коттедж для всей семьи можно намного быстрее и дешевле, чем построить новый, если заняться реконструкцией и использовать пригодный каркас дома и сохранившиеся в хорошем состоянии элементы в качестве основы. Специалисты строительной компании «ФорвардСтройПлюс» гордятся своими выполненными проектами реконструкции дачных домов и приглашают познакомиться с ними в разделе «Наши проекты». Старые постройки часто нуждаются в реставрации с использованием передовых материалов и современных технологий. Услуга позволит улучшить внешний облик дома, и продлить эксплуатационный период. Старые дачные дома, которые остаются без хозяев до самого лета, требуют особого внимания и тщательной реконструкции, особенно в тех случаях, когда владельцы хотят расширить его или сделать ремонт. Для домов из бруса времен прошлого столетия характерно отсутствие утепления. Особенно, если бывшие владельцы решением этого вопроса не занимались. Да и для новопостроенного жилья со временем могут быть распространенными ситуации, когда дополнительное утепление или его корректировка необходимы - дерево со временем дает усадку. Компания «ФорвардСтройПлюс» предлагает клиентам уникальную возможность полностью отреставрировать дачные дома в кратчайшие сроки и по доступным ценам!

Реконструкция дачного дома в Подмосковье

Наши мастера приедут на дачный участок заказчика и произведут все необходимые замеры, затем занесут в программу, рассчитывающую примерную стоимость оказываемых услуг. При желании клиента специалисты сделают типовой дизайнерский проект или создадут уникальный с учётом пожеланий владельца дачи.
Работы могут делиться на несколько типов:
• Реконструкция «под ключ» с командой дизайнеров и других специалистов, способных профессионально улучшить внешний облик дома и исправить все недостатки внутреннего оформления, в том числе подготовят здание к ремонту и проведут его, если заказчик захочет кардинальных изменений.
• Реконструкция внешнего фасада здания. Для улучшения эстетических и теплосберегающих параметров дачного дома.
• Реконструкция фундамента. Основанию уделяется особенно тщательное внимание, так как он может просесть или в целом плохо выполнять свои функции, поэтому на фундамент рабочие обращают внимание в первую очередь.
• Достройка дачного дома. Если клиент ещё не успел достроить свою дачу – это не проблема. Специалисты могут закончить проект или органично и осторожно вписать в планировку новые пристройки.
• Реконструкция крыши дома и других дачных пристроек.
• Внутренняя реконструкция. Включает комплексный косметический ремонт. В таких случаях используется демонтаж испорченных элементов и их замена на новые.
Тип работ определяют специалисты, учитывая все запросы и пожелания заказчика. В расчет берется степень износа дачной постройки, намечается примерный план ремонтных работ и обговариваются сроки.

Стоимость оказываемых услуг

Примерную стоимость можно рассчитать с помощью специальной программы, которая находится на главной странице сайта. Точную цену специалисты смогут назвать после проведения замеров и уточнения объема работ. После учёта всех пожеланий клиента и расчёта можно будет узнать полную стоимость и срок проведения ремонта.

На эти параметры влияют:
• Выбор материалов;
• Состояние дома;
• Наличие плесени или следов горения;
• Сложности работ.

Как заказать услуги?

Вы сможете заказать вызов мастера через сайт или позвонив по номеру телефона. После согласования даты и времени, мастер приедет на объект сделает замеры, составит смету и озвучит стоимость работ.