Строительство домов в Подольске

Хороший дом строится, а не покупается. 
Podolsk.pngМногоэтажные дома, пробки на дороге и постоянная пыль – вот все прелести проживания в крупном городе. Множество горожан рассматривают строительство домов в Подольске, как возможность дать себе и своим детям дышать свежим воздухом, отдыхать в тишине. Есть ли действительно выгода в возведении загородных коттеджей?
Секрет успеха собственных домов

Выгодно купить участок и построить домик по своему вкусу, чем вкладываться в ремонт старых построек. Современные строительные материалы и технологии позволяют сдавать коттеджи большой площади в короткие сроки. Преимущества проживания на даче или доме за городом:
1. Нет шумных соседей сверху, снизу и сбоку.
2. По вечерам наслаждаешься тишиной и свежим воздухом, а не уличным городским гулом.
3. Машина всегда рядом, ей выделяют отдельный бокс или делают подземный гараж. Теперь не нужно воевать с другими автолюбителями за свободное парковочное место.
4. Планировки учитывают потребности каждого члена семьи. Возможность выбрать отделку «под ключ» позволяет не тратить время на самостоятельный ремонт, а заказать услугу в нашей компании

Цены на строительство домов в Подольске зависят от выбора строительных материалов, площади, сложности участка и проекта. Дачный домик, например, не нуждается в дополнительном утеплении, значит и цена будет ниже. Отделка «под ключ» занимает больше времени, повышая стоимость.
iz-profilnogo-brusa-100.jpg profilniy-brus-150.jpg profilniy-brus-200.jpg

Дом из профилированного бруса

Стены из бруса 100 мм
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 4 200 руб.
  • электричество 8 400 руб.
  • брикеты 4 800 руб.
Сроки строительства 110 р/дн
Степень прочности IV
Цена кв.м. 12 500 руб.
Стоимость эксплуатации от 8 000 руб.
Стоимость дома 1 800 000 руб.

Дом из профилированного бруса

Стены из бруса 150 мм
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 4 000 руб.
  • электричество 8 000 руб.
  • брикеты 4 500 руб.
Сроки строительства 110 р/дн
Степень прочности IV
Цена кв.м. 12 800 руб.
Стоимость эксплуатации от 7 600 руб. Стоимость дома 2 000 000 руб.

Дом из профилированного бруса

Стены из бруса 200 мм
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 3 800 руб.
  • электричество 7 600 руб.
  • брикеты 4 300 руб.
Сроки строительства 110 р/дн
Степень прочности IV
Цена кв.м. 13 400 руб.
Стоимость эксплуатации от 7 600 руб.
Стоимость дома 2 400 000 руб.
krasheniy-dom.jpg mokriy-fasad.jpg kirpich-oblicovochniy.jpg

Дом из кирпича 375 мм

Фасад штукатуренный
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 5 000 руб.
  • электричество 10 000 руб.
  • брикеты 6 000 руб.
Сроки строительства 120 р/дн
Степень прочности I-II
Цена кв.м. 17 000 руб.
Стоимость эксплуатации от 8 000 руб.
Стоимость дома 2 720 000 руб.

Дом из кирпича 500 мм

Мокрый фасад
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 4 500 руб.
  • электричество 9 000 руб.
  • брикеты 5 100 руб.
Сроки строительства 150 р/дн
Степень прочности I-II
Цена кв.м. 21 500 руб.
Стоимость эксплуатации от 7 500 руб.
Стоимость дома 3 440 000 руб.

Дом из кирпича 375 мм

Облицовочный кирпич
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 5 000 руб.
  • электричество 10 000 руб.
  • брикеты 5 800 руб.
Сроки строительства 140 р/дн
Степень прочности I-II
Цена кв.м. 21 812 руб.
Стоимость эксплуатации от 7 800 руб.
Стоимость дома 3 490 000 руб.
bloki-krasheniy.jpg bloki-saiding.jpg bloki-kirpich.jpg

Дом из газобетона 250 мм

Фасад штукатуренный
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 5 200 руб.
  • электричество 10 400 руб.
  • брикеты 6 100 руб.
Сроки строительства 90 р/дн
Степень прочности III
Цена кв.м. 16 875 руб.
Стоимость эксплуатации от 8 400 руб.
Стоимость дома 2 700 000 руб.

Дом из газобетона 250 мм

Отделка стен сайдингом
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 5 200 руб.
  • электричество 10 400 руб.
  • брикеты 6 300 руб.
Сроки строительства 90 р/дн
Степень прочности III
Цена кв.м. 13 750 руб.
Стоимость эксплуатации от 8 400 руб.
Стоимость дома 2 200 000 руб.

Дом из газобетона 300 мм

Облицовочный кирпич
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 4 900 руб.
  • электричество 9 800 руб.
  • брикеты 5 800 руб.
Сроки строительства 105 р/дн
Степень прочности III
Цена кв.м. 19 375 руб.
Стоимость эксплуатации от 8 000 руб.
Стоимость дома 3 100 000 руб.
iz-profilnogo-brusa-100.jpg profilniy-brus-150.jpg

Дом из профилированного бруса

Стены из бруса 100 мм
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 4 200 руб.
  • электричество 8 400 руб.
  • брикеты 4 800 руб.
Сроки строительства 110 р/дн
Степень прочности IV
Цена кв.м. 12 500 руб.
Стоимость эксплуатации от 8 000 руб.
Стоимость дома 1 800 000 руб.

Дом из профилированного бруса

Стены из бруса 150 мм
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 4 000 руб.
  • электричество 8 000 руб.
  • брикеты 4 500 руб.
Сроки строительства 110 р/дн
Степень прочности IV
Цена кв.м. 12 800 руб.
Стоимость эксплуатации от 7 600 руб.
Стоимость дома 2 000 000 руб.
profilniy-brus-200.jpg krasheniy-dom.jpg

Дом из профилированного бруса

Стены из бруса 200 мм
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 3 800 руб.
  • электричество 7 600 руб.
  • брикеты 4 300 руб.
Сроки строительства 110 р/дн
Степень прочности IV
Цена кв.м. 13 400 руб.
Стоимость эксплуатации от 7 600 руб.
Стоимость дома 2 400 000 руб.

Дом из кирпича 375 мм

Фасад штукатуренный
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 5 000 руб.
  • электричество 10 000 руб.
  • брикеты  6 000 руб.
Сроки строительства 120 р/дн
Степень прочности I-II
Цена кв.м. 17 000 руб.
Стоимость эксплуатации от 8 000 руб.
Стоимость дома 2 720 000 руб.
mokriy-fasad.jpg kirpich-oblicovochniy.jpg

Дом из кирпича 500 мм

Мокрый фасад
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 4 500 руб.
  • электричество 9 000 руб.
  • брикеты 5 100 руб.
Сроки строительства 150 р/дн
Степень прочности I-II
Цена кв.м. 21 500 руб.
Стоимость эксплуатации от 7 500 руб.
Стоимость дома 3 440 000 руб.

Дом из кирпича 375 мм

Облицовочный кирпич
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ  5 000 руб.
  • электричество 10 000 руб.
  • брикеты 5 800 руб.
Сроки строительства 140 р/дн
Степень прочности I-II
Цена кв.м. 21 812 руб.
Стоимость эксплуатации от 7 800 руб.
Стоимость дома 3 490 000 руб.
bloki-krasheniy.jpg bloki-saiding.jpg

Дом из газобетона 250 мм

Фасад штукатуренный
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 5 200 руб.
  • электричество 10 400 руб.
  • брикеты 6 100 руб.
Сроки строительства 90 р/дн
Степень прочности III
Цена кв.м. 16 875 руб.
Стоимость эксплуатации от 8 400 руб.
Стоимость дома 2 700 000 руб.

Дом из газобетона 250 мм

Отделка стен сайдингом
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 5 200 руб.
  • электричество 10 400 руб.
  • брикеты 6 300 руб.
Сроки строительства 90 р/дн
Степень прочности III
Цена кв.м. 13 750 руб.
Стоимость эксплуатации от 8 400 руб.
Стоимость дома 2 200 000 руб.
bloki-kirpich.jpg

Дом из газобетона 300 мм

Облицовочный кирпич&
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 4 900 руб.
  • электричество 9 800 руб.
  • брикеты 5 800 руб.
Сроки строительства 105 р/дн
Степень прочности III
Цена кв.м. 19 375 руб.
Стоимость эксплуатации от 8 000 руб.
Стоимость дома 3 100 000 руб.
iz-profilnogo-brusa-100.jpg

Дом из профилированного бруса

Стены из бруса 100 мм
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 4 200 руб.
  • электричество 8 400 руб.
  • брикеты 4 800 руб.
Сроки строительства 110 р/дн
Степень прочности IV
Цена кв.м. 12 500 руб.
Стоимость эксплуатации от 8 000 руб.
Стоимость дома 1 800 000 руб.
profilniy-brus-150.jpg

Дом из профилированного бруса

Стены из бруса 150 мм
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 4 000 руб.
  • электричество 8 000 руб.
  • брикеты 4 500 руб.
Сроки строительства 110 р/дн
Степень прочности IV
Цена кв.м. 12 800 руб.
Стоимость эксплуатации от 7 600 руб.
Стоимость дома 2 000 000 руб.
profilniy-brus-200.jpg

Дом из профилированного бруса

Стены из бруса 200 мм
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 3 800 руб.
  • электричество 7 600 руб.
  • брикеты 4 300 руб.
Сроки строительства 110 р/дн
Степень прочности IV
Цена кв.м. 13 400 руб.
Стоимость эксплуатации от 7 600 руб.
Стоимость дома 2 400 000 руб.
krasheniy-dom.jpg

Дом из кирпича 375 мм

Фасад штукатуренный
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 5 000 руб.
  • электричество 10 000 руб.
  • брикеты 6 000 руб.
Сроки строительства 120 р/дн
Степень прочности I-II
Цена кв.м. 17 000 руб.
Стоимость эксплуатации от 8 000 руб.
Стоимость дома 2 720 000 руб.
mokriy-fasad.jpg

Дом из кирпича 500 мм

Мокрый фасад
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 4 500 руб.
  • электричество 9 000 руб.
  • брикеты 5 100 руб.
Сроки строительства 150 р/дн
Степень прочности I-II
Цена кв.м. 21 500 руб.
Стоимость эксплуатации от 7 500 руб.
Стоимость дома 3 440 000 руб.
kirpich-oblicovochniy.jpg

Дом из кирпича 375 мм

Облицовочный кирпич
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 5 000 руб.
  • электричество 10 000 руб.
  • брикеты 5 800 руб.
Сроки строительства 140 р/дн
Степень прочности I-II
Цена кв.м. 21 812 руб.
Стоимость эксплуатации от 7 800 руб.
Стоимость дома 3 490 000 руб.
bloki-krasheniy.jpg

Дом из газобетона 250 мм

Фасад штукатуренный
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 5 200 руб.
  • электричество 10 400 руб.
  • брикеты 6 100 руб.
Сроки строительства 90 р/дн
Степень прочности III
Цена кв.м. 16 875 руб.
Стоимость эксплуатации от 8 400 руб.
Стоимость дома 2 700 000 руб.
bloki-saiding.jpg

Дом из газобетона 250 мм

Отделка стен сайдингом
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 5 200 руб.
  • электричество 10 400 руб.
  • брикеты 6 300 руб.
Сроки строительства 90 р/дн
Степень прочности III
Цена кв.м. 13 750 руб.
Стоимость эксплуатации от 8 400 руб.
Стоимость дома 2 200 000 руб.
bloki-kirpich.jpg

Дом из газобетона 300 мм

Облицовочный кирпич
Площадь 160 кв.м.

Стоимость отопления в месяц:
  • газ 4 900 руб.
  • электричество 9 800 руб.
  • брикеты 5 800 руб.
Сроки строительства 105 р/дн
Степень прочности III
Цена кв.м. 19 375 руб.
Стоимость эксплуатации от 8 000 руб.
Стоимость дома 3 100 000 руб.

Рекомендации по выбору проекта


Любое строительство начинается с чертежа и освоения земли. Первое, что делается специалистами, это даётся рекомендация произвести геологическое изыскание. Оно помогает обнаружить точную глубину залегания грунтовых вод, определить состав почвы и дальнейший ход освоения. От перечисленных факторов зависит тип фундамента и конечный проект дома, который можно скорректировать сразу, не вмешиваясь потом в ход стройки.

Строительство загородных домов в Подольске даёт свободу выбора. Можно отдавать предпочтения готовым эскизам или изобретать что-то своё, но следует учесть некоторые особенности:
1. Деревянные дома легче и не требуют усиленного фундамента. Обработанный брус позволяет возводить коттеджи в более сжатые сроки, чем стройка из каменных блоков.
2. Использование газобетона или кирпича даёт преимущество в долговечности и безопасности. Каменные дома устойчивы к возгораниям и биологическим факторам, хотя современные методики обработки дерева продлили ему срок службы. Например, газобетон позволяет возводить дома большой площади, встречаются проекты по 200 м 2, они строятся на века и рассчитаны на несколько поколений.
3. Одноэтажные домики предпочитают семьи с пожилыми людьми и маленькими детьми. Отсутствие лестниц снижает риск получить травму. Но ему нужен большой участок. Дома в один этаж занимают значительную площадь, может понадобиться цоколь или выравнивание рельефа. Один этаж чаще выбирают для дачных построек.
4. Дома в два и три этажа предпочитают обладатели компактных участков земли. Они обладают хорошей эргономичностью, а при грамотной планировке даже лестничные марши превращаются в полезное пространство. Прайс на них отличается доступностью большинству жителей Подольска.

Проект, выверенный специалистами, позволит учесть все особенности грунта, пожелания владельца и требования СНИПа. Прислушиваясь к мнению опытного строителя, владелец получит загородный дом, пригодный к долгому проживанию в комфортной обстановке.

Как выбрать подрядчика


Любая бригада, нанятая без официального подписанного договора, может затягивать сроки, требовать дополнительной оплаты или исчезнуть после получения денег, не достроив объект. За недобросовестной фирмой придётся переделывать работу и нести дополнительные траты. Строительство домов «под ключ» лучше доверить профессионалам Подольска. Мы можем возвести дом из газобетона, кирпича или дерева любой сложности за приемлемые цены.

Наша строительная компания присутствует на рынке давно, завоевав доверие благодарных хозяев загородных домов. Мы предлагаем:
• Поможем грамотно распланировать бюджет, составим смету.
• Бесплатно проконсультируем по выбранному проекту.
• Понимаем важность проделанной работы, даём гарантию, что строим надёжные дома.
• Находим подход к проекту любой сложности.
• Не затягиваем сроки. Быстрое завершение строительства дома экономически выгодно!
• Наша компания установила приемлемые цены на услуги.

Ответственный застройщик не посоветует сэкономить на фундаменте или качестве материале, есть другие способы снизить цену!

Рекомендации по экономии


Распланированный бюджет с определённой верхней планкой накладывает ограничения на возможности, но есть разумные рамки, в которые следует укладываться.
1. Не рентабельно содержать дачный домик по площади в 150 м 2 для временного отдыха семьи в 2-3 человека. Под Подольском в условиях маленьких участком встречаются компактные, но очень уютные домики, поэтому нет необходимости гнаться за размерами.
2. Игнорировать требования законодательства, это влечёт затруднения при регистрации.
3. Надеяться на авось и не составлять смету – приведет к перерасходу.

Наша организация с наработанным опытом в строительстве под Подольском знает основные тенденции рынка и запросов покупателей. Мы работаем напрямую от поставщиков, закупаем качественный материал по оптовой стоимости и доставляем заказанные поставки сразу к порогу будущего дома.

Не важно, какой будет дом: из дерева или газоблоков, уютный домик или роскошный коттедж, в первую очередь он должен дарить комфорт своим жителям!


Калькулятор строительства дома из газобетона, кирпича и профилированного бруса

Материал стены
Площадь дома, м 2
Этажность
Кровля с покрытием
Наружняя отделка фасада
ИТОГО
{{ total+' руб.' }}


Стоимость работ по строительству

№ п/п

Наименование работ

Размерность    

Цена за 1 ед., руб. 

1

Копка земли ручным способом

м3

1000

2

Армировка, заливка бетоном, выставление опалубки

м3

от 2 500

3

Гидроизоляция фундамента оклеечная

м3

200

4

Кладка стен из газобетонных блоков

м3

2000

5

Кладка стен из одинарного чернового кирпича

м3

3200

6

Кладка стен из газосиликатных блоков

м3

2000

7

Кладка стен из облицовочного кирпича с расшивкой

м2

1200

8

Монтаж каркасных стен

м2

650

9

Утепление стен минираловатными плитами 100 мм

м2

120

10

Утепление стен пенополистирольными плитами 100 мм с дюбелированием

м2

360

11

Монтаж пароизоляции, ветро-, гидроизоляция

м2

40

12

Обшивка стен имитацией бруса, блок-хаусом

м2

450

13

 Покраска имитации бруса, блок-хауса

м2

130

14

Монтаж ДСП на стены

м2  300

15

Монтаж половой доски

м2

320

16

Монтаж фанеры

м2

 280

17

Монтаж черных полов

м2

 300

18

Монтаж лаг-перекрытия
  

м пог

 150

19

Антисептирование
  

м3

 1800

20

Монтаж межкомнатных дверей
  

1 шт

 2500

21

Монтаж пластиковых окон (м2 остекления)
  

1 шт

от 1 200

22

Монтаж кровли из металлочерепицы с утеплением 150 мм (полный сэндвич)
  

м2

 1300

23

Монтаж мягкой кровли с утеплением 150 мм (полный сэндвич)
  

м2

 1600

24

Монтаж труб: вентиляционных, каминных
    договорная

25

Облицовка цоколя декоративным камнем
  

м2

 1400

26

Нанесение на фасад полимерной штукатурки
  

м2

 300

27

Облицовка стен фасада клинкерной плиткой
  

м2

 1600

28

Общая стоимость работ по "мокрому фасаду"
  

м2

 от 1 300
29

Монтаж сайдинга

 

м2

 400

30

Погрузо-разгрузочные работы
      

т

 800

31

Сварочные работы
        договорная

32

Электромонтажные работы, электроточка
  

1 шт

 500

33

Сантехнические работы   договорная